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頂手$36000(全港最平) 包大型影印機一部 生財設備: 教材，練習，冷氣機4部，枱和椅， 環境新淨(每天清潔)，課室3個，一時段可坐20多個學生 獨立洗手間 罕有超平租金$6000連租約(因為跟業主長期合作，有良好關係，整區都不會找到這個租金的單位!)
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