恆發物業顧問有限公司 - 保值, 增值投資, 自用舖位精選舖位推介
香港土地珍貴而供應有限, 香港獨特的地理及背景大量國內, 外資金及人潮流入. 令香港漸漸變成為國際大都會. 香港物業可以保值, 亦可以增值. 90年代物業主要由本地用家支持 , 現今購買物業的買家漸變成國際化. 在有限土地資源, 而市場需要不斷增大下, 物業上升是正常的現象. 根據資料2010年9月 廣東道新舖皇1000呎, 呎價達 70萬十年升值22倍, 月租$140萬, 另一例子: 旺角先達廣場街舖 150呎 成交 $3500萬 呎價達 $23萬. 收租$13萬 有 4.5%回報. 可總括而言投資舖位物業較其他物業回報為高, 越優質的舖位越具升值潛力.
零售業的經營環境往往受制於不斷上漲的租金. 若有實力的商戶要主動掌握未來的經營環境, 盡早尋找合適自置的舖位, 待物業隨同時間一起升值, 現金只會貶值, 用原本交租的金錢去供舖. 一方面物業可以增值, 另一方面, 減低被業主時時加租等等不明朗因素影響營商環境 .
本公司[恆發物業顧問有限公司]地產公司牌照編號C-038842, 專經營工商舖租售. 香港為配合未來多項大型機建發展, 各區紛紛進行不同程度的重建 . 城市在新舊的改變過程中, 出現許多商機, 部份重建區物業價格未反應未來升值潛力. 例如 位於中沙線港鐵沿線各站物業現時仍然處於低水平的價格. 物業未來升值潛力要配合城市規劃大方向, 故本公司誠意推介附頁優質物業.
若有任何查詢或需要提供有關城市規劃發展等資料, 歡迎致電 羅先生(Ronald)E-253861,電話 9016 9573.
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