超大露台，四面單邊多窗，景觀開揚光猛 ，位置佳無需上山或爬樓梯, 近沙田火車站及宜家傢俬，步行3分鐘到Aeon(吉之島)大型超市及街市，上層是領展商場及各式食肆，生活所需一應俱全。
巴士直達佐敦及荃灣，2線小巴往來新城市廣場及火炭，搭火車去城大及中大只有3站，車程約8分鐘。
91校網，沙田蘇浙公學就在家對面，中小學配套齊全， 周邊還有運動場，游泳池，公園等等。
可售，價面議。
