唯一之選 黃生: 96131656
九龍豪宅- 譽．港灣 1701呎 特大3房1套 高層無敵大海景 視野開揚 只租$40000 全新.超荀租.處名校網
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譽．港灣 The Latitude
譽．港灣 由新鴻基地產發展，預計於2010年上半年落成。譽·港灣，前稱萊茵港(Rhine Harbour)，位於香港九龍新蒲崗太子道東638號。該地皮原為新蒲崗裁判法院和新蒲崗政府合署的所在地。屋苑提供1,159伙單位，標準單位提供1至4房間隔，面積約571至2,032方呎，基座設20萬平方呎大型商場Mikiki。
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| 物業地址 | 東九龍太子道東638號 |
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| 發展商 | 新鴻基地產 |
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| 單位面積及間格 | 標準單位約571-2032平方呎。
特色單位約571-3217平方呎。 |
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| 物業總數 | 1159用個單位 |
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| 每層數目 | 2-3伙 |
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| 物業座數 | 5座 |
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| 最高層數 | 50/F |
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| 會所及康樂設施 | 約10萬呎園林住客會所Club Latitude及活動空間，35米戶外泳池、25米室內恆溫泳池、按摩浴池、健身室、桑拿蒸氣室、綜合運動室、保齡球室、舞蹈室、桌球室、兒童遊樂天地、迷你影院、多功能宴會廳、音樂創作室等。 |
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| 物業特色 | * 配合基座的大型商場，可望成為東九龍的新地標。
* 「譽·港灣」設有基座，確保住戶的景觀不會受阻。
* 配合新啟德發展計劃為賣點，加上居高臨下的景觀優勢，未來的啟德社區盡收眼底。
* 啟德發展計劃以低密度設計，景觀受阻及「屏風效應」等問題的隱憂相對較輕。
* 住宅項目將包括區內罕有的四房單位。
* 預留行人天橋連接未來的港鐵沙田至中環 |
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| 交通狀况 | 設有有蓋園景高架行人道直達港鐵啟德站，步程只須約6分鐘。沙中線全面接通港島，再配合6號幹線、單軌列車及區內完善交通網絡，四通八達。 |
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| 周邊配套 | 前臨逾$1030億、面積達328公頃的啟德超級城，集郵輪碼頭、地標體育館、酒店豪宅與商業中心於一身。郵輪碼頭周邊住宅盡享「聚寶盤」效應，升值潛力優厚。 |
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