大圍 美松苑 出售

物業地址：大圍美田路35號

單位數：1940伙

車位數：348個

車位比例：5.5比1

管理費差餉地租每月約200

現車位每月月租約$3130

使用率97% , 地方企理

已做大維修

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周邊屋苑伙數:美松苑1940伙;美田邨6700伙;美柏苑288伙;美林邨4100伙;美城苑2192伙,總伙數15,220伙

車位總數不超過2,000個



現出租率為97%租金收入穩定並每年增長

車位升值速度驚人跑贏大市



成交價對比

駿景園車位$181.8萬

銀禧花園車位$220萬

御龍山車位$355萬

名城車位$300萬

金獅花園車位$152萬