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關於銀海
<銀海>的話
按揭代理、按揭顧問在歐美澳等地十分盛行， 香港人使用按揭代理則始於九八年後， 但主要由地產代
理轉介予財務機構， 再由該等公司支付佣金予中介人，這種經營模式並不盛行，主要由於部份地產代理
沒有切實告知客戶自己身兼按揭代理角色，因此很多人使用了按揭代理的服務都不以為意。
隨著銀行按揭計劃越來越多，如<同業拆息按揭計劃>、<定息按揭計劃>、<按揭、存款相連計劃>、
<供息不供本按揭計劃>、<九成半按揭計劃>、<二按轉售按揭計劃>等，足以令您眼花撩亂，目不暇
給。作為業主的您只要一不小心，很容易選擇一些不合適的按揭計劃，而多付了利息
按揭顧問與銀行辦理按揭有何不同？
(http://www.creweekly.com/13/650/1064.html)
日期:2006-02-17 14 作者:王永海(加拿大房屋贷款中心高級貸款經理) 資料来源 : 加拿大<地产周刊>
| | 大家購房貸款，多習慣直接找銀行辦理。但實際上通過房屋按揭經紀(Mortgage broker)辦理貸款，有許多的優點。如：
• 各銀行和貸款公司的按揭利率經常變化，不同時期不同銀行和公司有不同的優惠計劃；而按揭經紀因多可代理多家銀行和公司，因此常能較迅速地瞭解市場上最優惠的計劃，介紹給其客戶。
• 加拿大銀行由於管理上的特性，一個負責貸款的財務人員在吸引住客戶的前提下，常是盡可能壓低給顧客的優惠。客戶單獨直接辦理一是多不知道銀行或公司的最優惠的底線，二是單獨客戶籌碼有限。但按揭代理一是在多次與同一家銀行或公司交涉後，常對其最優惠底線有所瞭解，二是一個按揭代理意味著一個客戶群，在討價還價中更有力量。
• 按揭經紀的費用是由銀行或貸款公司直接支付，不需要客戶付任何費用，也不會因此增加客戶按揭貸款的任何費用。客戶在不增加任何費用的情況下，但卻多了一個按揭諮詢與經辦人。
• 如果是Pre-approval，客戶在同經紀人預鎖(Gap)利率後，仍然有權繼續尋找和預鎖其他更好的利率。多了一個選擇餘地。
• 客戶最終的按揭貸款簽約單位、今後提取按揭付款的單位都將是客戶自己最後確定的貸款銀行或貸款公司，因此不會因有經紀人而增加任何風險。
直至前些年，按揭業務都由銀行直接經辦。經加拿大政府批准，按揭顧問公司或經紀開始活躍于房屋貸款市場。一般說來房貸公司和經紀能提供十多家到幾十家大小銀行和金融機構的房貸，所以價格和內容肯定比通常某一家銀行要靈活和優惠。
從可靠性來講，由於房貸是經紀幫客戶從金融機構借出錢來，而經紀是不收客戶的錢，所以須擔心的是借貸方，即金融機構，而非客戶。所以客戶不必擔心經紀是否可靠性不如銀行(實際上最終客戶還是與銀行或金融公司打交道)，只要經紀能幫助貸出款來，就成功完成了房貸使命。
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公司背景
銀海按揭顧問有限公司成立於2005年10月，目的是為您提供最週全、最貼身的按揭顧問意見及按揭
轉介服務，透過深入分析，為您度身訂做最合適的按揭組合。
公司由鄭巧清先生創立，鄭氏曾從事市場推廣及銷售策劃工作多年，作風正派踏實，並有豐富的按揭
敘做經驗。
公司側重於聘請有多年銀行經驗的按揭銷售人員，加上與多間銀行關係良好，定能為您提供最優質的按
揭、私人貸款、中小企融資及債務重組顧問服務。
