沙田新焦點-馬鐵石門站口京瑞廣場，區內唯一商埸，鄰近商廈區、屋村、酒店、國際學校，樓上有新落成寫字樓，鄰近新屋邨快將入伙，鋪位於京瑞廣場第2期1樓，大型連鎖快餐店側、玻璃幕牆背向大街，潛力驚人。免佣出租。
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