物業管理
1. 提供樓宇管理服務(保安，清潔，維修及増值服務)
2. 所有大廈財務安排(支出/收入)由法團確認，實報實銷，公開透明度，銀行存摺及支票簿均由法團保管，只保留少量零用錢。
3. 由香港房屋經理註冊局會員及認可註冊工程師直接監督，避免觸犯樓宇法例。
4. 可擔任單一項目合約顧問(按次收費)，協助招標，回標分析及議價，避免法團涉及利益衝突。
5. 定價比現有管理公司酬金收費特惠，下調空間可高達10%。
6. 本公司並沒有直接或間接持有之工程公司作額外收入來源，時刻要求大廈進行維修，增加收入。
行政
定期與大廈法團舉行常務會議，檢討及滙報有關大廈管理各項事宜，負責撰寫會議記錄。
協助購買所有公眾保險。
提供維修意見及策劃長遠之保養計劃。
協助法團處理文書、通告、來往書信、影印、派發繳費通知書及收據 。
代法團草擬與政府部門之往來書信或通告…
財務
代收管理費或其它費用。
代追收各項欠費。
每月制定收支報告及欠費記錄表予法團及張貼大堂。
定期與委員會檢討收支狀況。
編制每年財政預算案釐訂來年工作。
聘請專業會計師制每年審核大廈帳目… 保安
每週(日/夜)更巡邏服務，並制訂報告
執行訪客登記表格
執行每月大廈巡查記錄
每日報更中心報更服務…..等
清潔
將每月預先與清潔公司編定清潔工作表，以有系統地執行有關工作，並由駐屋苑/大廈管理員工每日核對及監察有關工作表現。
代聘專業清潔公司為屋苑/大廈提供清潔服務，嚴格監督其服務表現，以提高屋苑/大廈之形象及給予外來訪客優良之印象。
負責制定清潔標書，具體之清潔工作範圍如下 :
- 提供駐場清潔工人負責清潔整個屋苑/大廈之公眾地方；
- 按時收集及處理所有一般業戶的家居垃圾；
- 有需要時，提供滅蟲及滅鼠服務；以環保方式把垃圾分類處理。
- 協助全面綠化屋苑/大廈。
2. 所有大廈財務安排(支出/收入)由法團/獨立大業主確認，實報實銷，公開透明度
3. 由香港房屋經理註冊局會員直接監督，避免觸犯樓宇法例
4. 可擔任單一項目合約顧問(按次收費)，協助招標，回標分析及議價，避免法團涉及利益衝突
5. 定價比現有管理公司收費特惠，下調空間可高達10%
樂順樓宇物業管理有限公司
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