樓宇市場—出入實用秘笈
近月在美國息口處於超低水平下，令美元持續弱勢，加上人民幣有升值預期，大量資金湧入本港的資產市場，由Ｐ（Prime）按計劃轉至Ｈ（HIBOR）按計劃之比例大幅上升，趁低息轉按是否好時機？在一手新樓偏低實用率與二手舊樓高實用率的情況下如何考慮？怎樣解讀金管局推行按揭息率？
課程旨在引導學員通過了解本港至環球經濟體系的變化，從上而下對市場經濟環境作出客觀分析。同時亦會從基本因素、技術分析、量化數據、資金流向、香港聯繫匯率制度等多方面剖析。認識轉按、收租、長線投資、短線投機，如何利用低息期選擇最合適的按揭計劃 。 了解定息按揭與浮息（P）或銀行同業拆息（HIBOR）之比較和背後的風險因素，多方面分析香港按揭市場最新趨勢。活用投資學“收益模式”計算出資產的合理價值，減少買入過於高價或出過於便宜的樓宇風險。面對建築面積及實用面積計算與樓價的投資考慮。
本課程特別適合新婚置業、轉按、或有意投資樓房之人士。內容以真實數據、圖片、實例及理論講授。
課 程：全期4課，每課3小時
費 用：全期530元
課程編號 開課日期 上課時間
KV41777 3月9日逢星期六 上午10:00-1:00
電話 :2712 9165/ 2332 6866
油麻地 上海街395-397 安業大廈3字樓
