屋宇署註冊強制驗窗計劃合資格人仕(QP)
王先生
如需協助請致電 聯絡電話:9668 7826
E-Mail:[email protected]
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網址http://windowhk.lingw.net/
凡任何業主,想了解更多強制驗窗計劃的問題,歡迎免費致電查詢(假期照常營業).
我們為獨立的驗窗工程顧問，跟工程公司和團體沒有任何關係,為客戶提供專業及獨立的窗戶檢驗不會籍詞於檢驗期間,誇大不必要的維修項目,用最便宜,合理,有效,的方法解決強制驗窗計畫所有程序問題,實事求事,為客戶得到最公平公正專業的驗窗結果,此外業主可對其所擁有的物業自由選擇合資格人仕進行檢驗,並非一定要選擇立案法團所指定的承辨商,業主有權參考市場上所有價格,精明選擇,可以節省更多費用(注意請勿輕易相信,坊間很多取巧公司,標榜的免費驗窗, 強制驗窗可能變成強制換窗,使業主多付不必要的維修費用,導致損失.)
如獲業主委任窗戶檢驗,合資格人仕將以表格MWI 1供業主簽署確認後,通知建築事務監督其獲委任檢驗, 並親自為窗戶進行檢驗,當為業主所有窗戶完成檢驗程序後,並按屋宇署規定檢驗合格後發出檢驗報告及修葺建議，並完成「訂明檢驗」法定程序，合資格檢驗人員會因不同的情況向屋宇署呈交「窗戶檢驗證明書」MWI 2 或 MWI 2a. MWI 3或MWI 4
驗窗部份 (客戶可在預約時,申請8折優惠)
家居驗窗收費標準: 一元一呎(建築面積) 設最低收費$500. 例如建築面積680呎,則680元 如建築面積490呎,則500元 ,(此收費包括合資格人仕親自驗窗及監督修葺是否合乎標準,專人提交窗戶檢驗證明書到屋宇署,再寄回驗窗遵從証明書,合格紙的一切費用)業主則無需另付費用, 凡65歲長者業主及經濟困難人仕驗窗均獲得8折優惠.
為避免利益輸送,檢驗公正,我們只會進行獨立驗窗,檢驗後業主可以自由選擇合資格承建商進行維修.
如果業主特別要求,委任我們選擇合資格承建商進行維修項目,當維修前,業主可以選擇以每件損壞配件,維修部份形式進行收費及維修上限保障計劃形式進行,保証自由和彈性,業主可看情況而定,當損壞配件數量不多的情況下,以每件收費計比較便宜,相反當損壞的配件部份比較多的時候,選擇維修上限保障計劃比較經濟和化算.
維修部份 (在檢驗後,客戶預約維修,可申請8折優惠)
更換窗鉸 , $190元安裝費, 窗鉸費用 $100(每扇) 包12吋以下.(14 吋加 $30元，16吋加 $70元)
更換七字掣,每只 $80 (免安裝費)
更換上下制,每套 $80 (免安裝費)
防水膠邊 (活動窗部份) $100 (免安裝費)
防水膠邊 (窗框部份 ) $ 120 (免安裝費)
玻璃更換 ( $250元安裝費 ,玻璃費用$50元一尺 )
鋁窗防墮鋼鏈 $ 100 - 200 (免安裝費)
如因環境限制,需要拆窗更換不锈鋼拉釘 $ 190 (每扇免安裝費)
如客戶只想進行屋宇署的基本維修工程,特設維修上限保障計劃,維修部份為保障客戶,設有維修費用上限保證,包更換所有巳損壞拉釘,螺絲,窗鉸,上下制, 七字掣,所有損壞及更換的配件 都根據現時屋宇署要求及標準.(包二年免費保養服務)
單位400呎 以下 (建築面積) $ 1600
單位600呎 以下 (建築面積) $ 2200
單位800呎 以下 (建築面積) $ 2800
單位1000呎 以下 (建築面積) $ 3400
假設沒有任何損壞只收驗窗及專人呈交文件到屋宇署的行政費用1元一呎(建築面積),保證業主不需另付任何費用.
另提供顧問服務,幫助業主重驗懷疑被濫收個案.
制定覆核檢驗報告,報告內的檢驗程序,都跟據建築物條例,屋宇署強制驗窗計劃作業守則,建造業議會技術指引,多項專家報告的標準棕合而成,具有代表性和法律效力.
提醒業主在選擇及委任合資格人士進行強制驗窗計劃的訂明檢驗和訂明修葺工程時應謹慎；如對合資格人士的判斷及建議有疑問時應問清楚，並可邀請其他合資格人士參與報價，以作參考及比較。
電視宣傳短片 http://www.isd.gov.hk/chi/tvapi/14_bs29.html
個人資歷簡介
王SIR,屋宇署強制驗窗計畫,獨立第三方始創人之一,自強制驗窗實施以來, 屋宇署強制驗窗計劃推廣不足，宣傳單張只能在民政事務處及互聯網索取，市民難了解計劃的具體細則，導致被人借機乘虛而入,坊間某些鋁窗公司標榜免費驗窗作招徠, 借機斂財,檢驗沒有標準根據及胡亂收費,使一些業主多付不必要的維修費用,導致損失,在此我們應運之生,獨立第三方,跟工程公司和團體沒有任何關係,不會產生利益輸送,在檢驗期間,完全根據屋宇署的標準進行驗窗程序, 有定立一套收費標準,公平,公正,公開,在發現問題時, 業主可自由尋找工程公司進行修葺,在修葺期間我們並親自進行監督,修葺是否合乎標準,給客戶專業的意見,為客戶提供專業及獨立的窗戶檢驗
曾就職及參與項目
曾在工程物料實驗室,任職接近十年,曾參與多項小型及大型工程物料測試項目,對不同物料,特性,品質,要求,數據,儀器應用,測試方法及報告等,都有一定程度的實戰經驗和了解.
曾與香港專業驗樓師,有線電視(樓盤傳真)指定驗樓嘉賓詹濟南先生參與驗樓項目, 天賦海灣, 心誠中學, 帝琴灣等.
曾與強制驗窗計畫獨立第三方始創人,驗窗專家龔先生,參與過驗窗計畫項目(龔SIR曾被邀請到香港電台第一台為聽眾解答驗窗問題)也在香港各區,建立了專業驗窗,公平,公正的口碑.
技能及專業資格
樓宇驗收及結構檢測專業文憑,香港專業驗樓學會會員,樓宇檢察儀器認可技術員証書,香港屋宇署註冊小型工程承建商(個人),強制驗窗計畫合資格人仕,金屬工技能測試証書,焊接技能測試証書,機械工程証書,地盤管理學証書,建造業議會鋁窗檢查及穩固維修証書.
