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在各個東南亞國家當中，菲律賓人口數目僅次於印尼、達到1億多萬人以上；而馬尼拉大都會人口達2000多萬，在全球排名中佔第6位。人口分佈方面，20至65歲的勞動人口佔菲律賓總人口約75%，整體的平均年齡僅26歲, 菲律賓未來將迎來豐厚人口紅利, 對經濟及物業投資市場極為有利! 而且大量會講英文的年輕人口亦令菲律賓有望成為世界最大的商業服務外包中心BPO。這有助刺激經濟增長，帶動對住屋和寫字樓的需求。
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