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街坊,遊客,香港大學生客源 近港鐵,已有大批熟客

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老字號, 區內競爭對手少, 有固定客底及包月, 設備齊全
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位於大型屋苑內,鄰近港鐵站 租金相宜,剛與業主續了二年租約 擁1間ABRSM皇家音樂學院考試房及7間上課課室
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西九龍中心格仔鋪頂讓,人流極旺 本人另有業務發展,無時間抽空睇鋪, 所以割愛轉讓
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