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Martin Tong *湯sir* 專補物理(DSE, GCE, IAL)，數學(DSE, GCE, IAL)，M1，M2。中大物理系榮譽學士，親考DSE Compulsory maths + M2 全取5**，十年經驗，1對1私人教授或小組上課，學生多升讀本地或英國一級學府如港大，中大，科大，Imperial College London 等
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本人已考獲英國倫敦聖三一學院(ATCL)長笛演奏文憑(Flute Recital)及鋼琴演奏文憑(Piano Recital，並擁有超過18年於上門、琴行及社區中心的教學及伴奏經驗，學生遍及不同的年齡層，能因材施教。本人教授初級至演奏級長笛及鋼琴、為ABRSM術科考試而設的Aural Test及一至五級樂理。本人的學生於比賽獲獎無數，並於公開考試取得卓越成績。本人會教導正確及有效的練習方法。
租舖一般先搵盤睇舖，同業主或代理洽談租金按金後簽約交吉收舖；買舖則需睇樓後落定，再經律師處理查冊、合約同按揭安排，最後完成交易過戶。整個流程視乎交易複雜程度需時數星期至數月不等。
租舖佣金慣例通常由租客同業主各付半個月租金；買賣商舖嘅佣金一般為成交價嘅1%（買賣雙方各付1%），具體比率亦可因應個別協議有所調整，建議簽約前同代理確認清楚收費。
建議揀選熟悉目標地段商舖市場、有相關牌照（持牌地產代理）、過往有成功租售案例嘅代理。可比較多於一位代理提供嘅意見同盤源，避免被單一資訊局限判斷。
建議留意舖位人流量同周邊商戶組合、有無僭建或違反地契用途、上下水及電力負荷是否足夠營業需要，亦要查清楚有無業權糾紛或租務糾紛紀錄。
常見問題包括人流量同實際營業時間人流有落差、舖位用途同地契不符、合約續租或加租條款唔清晰。建議交易前由律師審閱合約，並向地政總署查冊核實業權狀況。
租舖標準租期一般2至3年，按金通常為2至3個月租金；買舖首期視乎按揭成數，一般商業物業按揭成數較住宅低，買家需自付較高比例首期，建議向銀行查詢實際可批核成數。
基本修甲、上甲油一般由百多元起，凝膠甲（Gel）或法式美甲約二百至四百元，如加上手繪圖案、貼鑽等設計，收費可達數百至過千元，視乎複雜程度同店舖地區。
基本修甲加上甲油一般需30至45分鐘，凝膠甲或光療甲需要1小時左右，如有複雜設計或加做手部護理，時間可能延長至1.5至2小時。
一般甲油可維持5至7日，凝膠甲（Gel甲）因較耐用，可維持2至3星期，視乎個人手部活動量同日常保養，例如有無經常接觸清潔劑或重力勞動。
留意店舖有無做好工具消毒（例如使用消毒鍋或獨立包裝工具）、技師手法是否仔細、有無因應顧客甲面狀況提出建議,亦可參考其他顧客評價同店舖衞生環境。
如有甲床發炎、灰甲或皮膚敏感，應先暫停美甲服務並求醫；卸甲時應避免用蠻力撕除，以免損傷真甲，建議交由專業技師用專用卸甲產品處理。
凝膠甲需要用UV或LED燈烘乾，質地較硬身、耐用度高、不易甩色，但卸除時需要專業方法浸軟去除；一般甲油則風乾即可，較易自行卸除，但耐用度同光澤度相對較低。
