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美容聖地 地鐵站對面 大舖 四方實用
月租$4800起 建築面積60呎起
鄰近維多利亞公園，結合了商場與工作坊優點，適合零售店，工作室，網店實體店、陳列室等均。
補習班/興趣班/工作坊/考試自修室/開會/Project/Board game場地租用 位於商場地舖、人流旺 可用智能電視、Wifi、蒸餾水 毗鄰5間中小學及大型商場Yoho Mall 8分鐘步行至地鐵元朗站、巴士站
Apple SOLO蘋果商場 天后英皇道14號 天后站A1出口過馬路即到, 交通快捷, 人潮有保證！ 可作美容/化妝/美甲/零售/教育/工作室等用途, 助你多元化創業 租金已包括管理費, 差餉及冷氣費 詳情可致電或Whatsapp
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旺角時租，課室租用，課室出租，租課室，旺角港鐵站，鄰近朗豪坊，教育局註冊課室，教育局持牌課室，小班補習，興趣班
租舖一般先搵盤睇舖，同業主或代理洽談租金按金後簽約交吉收舖；買舖則需睇樓後落定，再經律師處理查冊、合約同按揭安排，最後完成交易過戶。整個流程視乎交易複雜程度需時數星期至數月不等。
租舖佣金慣例通常由租客同業主各付半個月租金；買賣商舖嘅佣金一般為成交價嘅1%（買賣雙方各付1%），具體比率亦可因應個別協議有所調整，建議簽約前同代理確認清楚收費。
建議揀選熟悉目標地段商舖市場、有相關牌照（持牌地產代理）、過往有成功租售案例嘅代理。可比較多於一位代理提供嘅意見同盤源，避免被單一資訊局限判斷。
建議留意舖位人流量同周邊商戶組合、有無僭建或違反地契用途、上下水及電力負荷是否足夠營業需要，亦要查清楚有無業權糾紛或租務糾紛紀錄。
常見問題包括人流量同實際營業時間人流有落差、舖位用途同地契不符、合約續租或加租條款唔清晰。建議交易前由律師審閱合約，並向地政總署查冊核實業權狀況。
租舖標準租期一般2至3年，按金通常為2至3個月租金；買舖首期視乎按揭成數，一般商業物業按揭成數較住宅低，買家需自付較高比例首期，建議向銀行查詢實際可批核成數。
一般按小時或按日租用計算，小型課室每小時由幾十元到一百多元不等，視乎地點同設施（如投影機、音響設備）。大型場地或長期租用可商討月租優惠。
可考慮地點是否方便學生交通、課室大小是否適合班數、以及設施是否齊全（如冷氣、白板、座位）。建議實地視察環境，並了解租用條款是否靈活。
基本設施通常包括桌椅、白板同冷氣，部分場地會提供投影機、音響系統同Wifi，特別設備（如鋼琴、電腦）可能需要另外加租。
一般建議提前1至2星期預約，旺季（如補習季節、考試前夕）熱門時段（如放學後、週末）建議提前1個月以上預訂，以確保有心水時段。
取消政策視乎場地方規定，部分需提前24至48小時通知方可全額退款，臨時取消可能會收取一定手續費。建議簽約前了解清楚改期同取消嘅彈性安排。
建議確認租金是否包括水電同清潔費，亦要留意場地使用守則（如噪音限制、使用時間）。租用前最好實地視察，確認課室大小同設施符合教學需要。
