Shatin Animal Hospital

視乎地區同車位類型（露天、室內、機械式），住宅車位月租一般由1千多元到數千元不等，市區或核心地段車位租金較高；買賣車位價格波幅較大，由幾十萬到過百萬都有，視乎地段同車場設施而定。

一般可透過大廈管理處、地產代理或網上平台查詢空置車位，洽談租金按金後簽署租約，部分大廈要求業主優先租用，外來人士可能需要登記等候。

建議查清楚車位業權是否獨立（部分車位附屬於主住宅單位唔可獨立買賣）、車場管理費水平、車位尺寸是否適合自己車型，亦要留意按揭銀行對車位按揭成數可能與住宅不同。

可揀選熟悉目標大廈或地區車位市場嘅持牌代理，亦可直接向大廈管理處查詢內部租售資訊。建議比較唔同途徑嘅資訊，確保價格同條款合理。

車位租賃佣金一般為半個月至1個月租金，買賣車位佣金通常為成交價嘅1%左右，具體比例會因應個別代理或交易協議有所調整，建議簽約前確認清楚收費安排。

常見問題包括車位業權同主物業分離但宣傳唔清晰、車位尺寸過窄唔適合泊大車、管理費後加或車場使用規則臨時更改。建議交易前查清楚業權文件同車場規則。