找到 9 個相關結果
價錢主要視乎生意嘅淨資產、過往盈利同客源穩定性,亦會考慮舖位租約年期同地點優勢。一般會以過往一至兩年嘅淨利潤作為估值參考,建議委托專業會計師評估。
建議查核中介有無相關營業執照同往績,亦要核實賣方提供嘅財務數據是否真實。可以要求查閱過往帳目同租約文件,並親身了解舖面實際營運情況。
一般包括盡職審查(查核財務同租約)、商討頂讓條款、簽訂頂讓協議同辦理相關牌照同租約過戶手續。部分行業(如食肆)亦需重新申請相關營運牌照。
簡單舖位頂讓如雙方資料齊備,最快數星期可完成;但涉及複雜牌照過戶或業主審批租約轉名,可能需要一至兩個月,建議預留充足時間處理文件。
要留意賣方有無隱瞞負債、租約糾紛或牌照問題,亦要核實申報嘅營業數據是否真確。建議簽約前由律師審閱合約條款,保障自身權益。
頂讓現有生意通常可即時承接現有客源同裝修,省卻重新裝修同建立口碑嘅時間,但需承擔原有生意嘅潛在風險;租新舖開店則較自由但需從零開始建立客源。
可參考型號嘅原價同推出年份,一般使用一年內、狀況良好嘅產品可叫價原價六至八成,較舊或有明顯損耗嘅則三至五成。建議留意同型號嘅市場行情再作比較。
建議檢查產品開機是否正常、有無維修或拆機痕跡,亦要核對序號是否同包裝或單據相符,避免買到贓物或翻新機。配件、充電器等是否齊全亦要留意。
建議選擇公眾地方面交,並即場開機測試主要功能,確認無誤先付款。貴重產品可以相約喺商場或警署附近交易,減低風險。
私人二手買賣一般冇正式退換保障,所以驗貨呢一步好重要。如發現賣家隱瞞重大缺陷,可嘗試聯絡對方協商退款,但最終視乎雙方共識。
新淨產品通常未拆封或使用次數極少,效能同外觀接近全新;二手產品因應使用時間會有電池損耗或外殼磨損,購買前應問清楚使用年期同狀況。
可參考賣家過往交易評價、回覆速度同描述是否詳盡。建議揀選願意提供實機相片、開機影片或保用憑證嘅賣家,減低買到問題機嘅風險。
