LAB EAT Restaurant & Bar 尖沙咀店
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租舖一般先搵盤睇舖，同業主或代理洽談租金按金後簽約交吉收舖；買舖則需睇樓後落定，再經律師處理查冊、合約同按揭安排，最後完成交易過戶。整個流程視乎交易複雜程度需時數星期至數月不等。
租舖佣金慣例通常由租客同業主各付半個月租金；買賣商舖嘅佣金一般為成交價嘅1%（買賣雙方各付1%），具體比率亦可因應個別協議有所調整，建議簽約前同代理確認清楚收費。
建議揀選熟悉目標地段商舖市場、有相關牌照（持牌地產代理）、過往有成功租售案例嘅代理。可比較多於一位代理提供嘅意見同盤源，避免被單一資訊局限判斷。
建議留意舖位人流量同周邊商戶組合、有無僭建或違反地契用途、上下水及電力負荷是否足夠營業需要，亦要查清楚有無業權糾紛或租務糾紛紀錄。
常見問題包括人流量同實際營業時間人流有落差、舖位用途同地契不符、合約續租或加租條款唔清晰。建議交易前由律師審閱合約，並向地政總署查冊核實業權狀況。
租舖標準租期一般2至3年，按金通常為2至3個月租金；買舖首期視乎按揭成數，一般商業物業按揭成數較住宅低，買家需自付較高比例首期，建議向銀行查詢實際可批核成數。
建議檢查產品有無安全認證標籤，特別係嬰兒車、汽車座椅等涉及安全嘅用品要確認結構完整無損。衣物同用品要留意衛生狀況，建議清洗或消毒後先使用。
一般使用狀況良好嘅二手用品可叫價原價三至六成，視乎品牌同新淨程度。大型用品如嬰兒車、餐椅因為使用期短，狀況保持較好嘅有時可叫價更高。
要留意有無回收紀錄（特別係嬰兒車、安全座椅、嬰兒床），檢查鎖扣、安全帶同結構部件是否仍然穩固。如屬電動或機械產品，建議現場測試運作正常。
建議選擇公眾地方面交，大型用品（如嬰兒床、嬰兒車）可約埋對方喺其住所附近驗貨，方便即場檢查同測試。付款建議用現金或有記錄嘅電子支付。
私人二手買賣一般冇正式退換保障，所以購買前驗貨非常重要，特別係涉及安全嘅產品。如發現重大缺陷，可嘗試聯絡賣家協商退款。
新淨用品通常無明顯使用痕跡、配件齊全甚至連說明書都保留；舊用品可能有褪色、磨損或缺少配件。購買前應仔細查看相片同問清楚使用時長。
