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黃埔紅磡學琴-音樂碩士、澳洲音樂學士、持鋼琴演奏級LTCL DISTINCTION(三角琴授課)及五個8級證書。MrLam－演藝學院音樂學士、小提琴(LTCL DISTINCT)中提琴大
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浸大音樂系畢業，主修大提琴，考獲演奏文憑ATCL。多年教學經驗，着重為學生打穩基礎，提升學習效率同時培養音樂興趣。自設位於太子工作室，交通方便。
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獲獎音樂博士(PhD)、鋼琴演奏碩士級：余博士資歷 (PhD, FTCL, SSPZ, LRSM, LMusTCL, MA, BM) 專業教授各級及演奏文憑鋼琴, 樂理作曲。獲超過50個優秀鋼琴導師獎，國際音樂比賽評判，超過20年教學經驗，眾多學生考獲良好優異成績，希望培育下一代。 教學特點 將樂理音樂知識應用在學琴方面，使學生不僅對鋼琴產生興趣，更令學生對鋼琴以外的音樂樂理知識鞏固，因音樂內裏的元素對於學習一首歌是不可或缺的，是相輔相成。改善學生的基本功例如手指位置，用指尖接觸鋼琴鍵，手指有力，力度有效地接觸琴鍵，基本功對於日後接觸及磨練更難的曲目是非常重要。培養學生的音樂感多聽音樂，這對他們的耳朵對音樂有敏銳感。除了彈考試曲目外，更會鼓勵接觸不同的樂曲，廣闊他們對音樂的眼光及層面。學琴的方法會因應每個學生的個性而作出不同的教學方針，因材施教，培養學生的音樂修養。針對學生的需要及缺點而作出最有效率的改善方法。
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領養費用一般由數百元至千多元不等，視乎機構同寵物品種，費用通常包括基本疫苗注射、絕育手術同晶片植入等支出。部分機構亦會要求按金或捐款，作為動物福利用途。
建議選擇有正式登記同良好口碑嘅動物福利機構或政府認可組織，了解對方對動物嘅照顧記錄同領養後跟進安排。可以參考其他領養人嘅評價，亦要留意機構是否願意提供寵物健康同來源資料。
一般程序包括填寫申請表、面見了解飼養環境同生活習慣是否適合、簽署領養協議，部分機構亦會安排家訪。完成手續後，領養人需要帶寵物覆診，確保健康狀況良好。
應確認寵物已完成基本疫苗注射同驅蟲，並查閱動物健康記錄同晶片登記資料；如涉及狗隻，亦要留意是否已完成漁護署相關登記，確保日後遛狗或外出符合法例要求。
領養人應提供適當居住環境、定期餵食同帶寵物進行健康檢查，亦要有耐性協助新寵物適應新環境。部分機構會要求領養人簽署承諾書，不得隨意棄養或轉讓寵物，否則可能需要負上法律責任。
根據香港法例，狗隻必須領取牌照同植入晶片登記，貓隻雖然暫無強制領牌要求，但建議同樣植入晶片以方便日後尋回。領養人應主動向漁農自然護理署查詢最新規定，確保合法飼養。
一般先透過地產代理或網上平台搵盤，睇樓後向業主或代理表達意向，再洽談租金、租期同按金，雙方同意條款後簽訂臨時租約並落定，最後簽正式租約同交租金按金後就可以收樓。
香港慣例一般由租客同業主各自支付半個月租金作為代理佣金（即雙方各付半個月，代理共收一個月租金佣金），具體比例亦可因應市況或個別協議有所調整，建議簽約前同代理確認清楚。
標準租期一般為2年（一年死約一年生約），按金通常為2個月租金（部分業主要求3個月），簽約時亦需支付首月租金。租期同按金具體條款視乎業主要求同市況議價空間。
可留意代理是否熟悉目標地段嘅商廈盤源、有無相關牌照（持牌地產代理）、回應是否專業迅速。建議比較多於一位代理提供嘅盤源同意見，避免被單一代理局限選擇。
建議留意樓宇實用率、大廈管理同保安質素、冷氣同電力負荷是否足夠、上下班高峰時段升降機是否擁擠，亦要查清楚大廈有無分契或業權問題。
常見問題包括實用面積同建築面積混淆、業主臨時加租或要求額外裝修費用、合約條款唔清晰（如續租條件、維修責任）。建議簽約前由律師或專業人士審閱合約細節，保障自己權益。
