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補習收費一般以堂計,私人一對一補習每小時由二百多元至過千元不等,視乎導師資歷(如在職教師、大學生)同學科程度;補習社小組班則按月收費,通常會比私補相宜。
建議了解導師嘅教學經驗同對該科目嘅熀悉程度,可以參考過往學生成績進步嘅例子或評價。建議安排試堂了解教學風格是否適合子女,亦要清楚了解收費同上課時間安排是否彈性。
視乎需要而定,一對一補習可以針對個人弱項作度身指導,進度較個人化;小組補習則有助同學互相討論交流,費用相對較相宜,亦可培養競爭學習氣氛,可按子女學習習慣選擇。
視乎學生原本基礎同學習態度,一般持續補習1至2個月已可見初步進步,特別係針對性補強弱項;如目標係應付重要考試(如DSE),建議提早規劃,持續半年至一年較為理想。
補習適合不同年級同程度嘅學生,由小學基礎打底到中學公開試備戰都有合適課程;家長應根據子女實際學習狀況,選擇合適程度嘅補習班或導師,避免課程過難或過淺。
部分補習老師或機構提供首堂試堂優惠或免費評估,方便了解學生程度同教學是否合拍;退款安排則視乎個別協議,建議報讀前先以書面或訊息確認退款及補堂政策,保障雙方權益。
一般流程係搵盤、睇樓、議價、簽臨時買賣合約並支付臨時訂金,再於指定期限內簽正式買賣合約及支付大訂,最後辦理按揭、查契同完成交易(過大數)。整個過程一般需要1至3個月。
香港住宅買賣慣例一般係買賣雙方各付1%佣金予地產代理,視乎物業價格同代理協商,部分情況可議價。建議簽臨時買賣合約前向代理確認清楚佣金金額同支付時間。
買樓需要繳付印花稅,稅率視乎物業價值同買家身份(首置、非首置或非香港永久居民)而有不同;按揭方面,銀行會按物業估值同買家入息計算可借貸成數同年期,建議買樓前先向銀行或按揭轉介了解可批核金額。
要核實業主身份同物業業權,了解有無釘契、按揭未還清或其他法律問題;亦要留意合約上嘅成交日期、訂金金額同毀約罰則(俗稱「撻訂」)條款是否清晰。建議委託律師審閱合約。
可以留意代理有無持有效牌照、對心目中地區同樓盤是否熟悉,以及過往成交往績同口碑。建議透過代理睇樓時多問清楚單位狀況、業主背景同議價空間。
要小心發展商或業主隱瞞物業缺陷(如僭建、滲水),亦要留意一二按或財務公司按揭嘅潛在風險同高息陷阱。建議買樓前做好盡職審查,包括查冊同實地驗樓,必要時請驗樓師協助。
