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價錢主要視乎生意嘅淨資產、過往盈利同客源穩定性,亦會考慮舖位租約年期同地點優勢。一般會以過往一至兩年嘅淨利潤作為估值參考,建議委托專業會計師評估。
建議查核中介有無相關營業執照同往績,亦要核實賣方提供嘅財務數據是否真實。可以要求查閱過往帳目同租約文件,並親身了解舖面實際營運情況。
一般包括盡職審查(查核財務同租約)、商討頂讓條款、簽訂頂讓協議同辦理相關牌照同租約過戶手續。部分行業(如食肆)亦需重新申請相關營運牌照。
簡單舖位頂讓如雙方資料齊備,最快數星期可完成;但涉及複雜牌照過戶或業主審批租約轉名,可能需要一至兩個月,建議預留充足時間處理文件。
要留意賣方有無隱瞞負債、租約糾紛或牌照問題,亦要核實申報嘅營業數據是否真確。建議簽約前由律師審閱合約條款,保障自身權益。
頂讓現有生意通常可即時承接現有客源同裝修,省卻重新裝修同建立口碑嘅時間,但需承擔原有生意嘅潛在風險;租新舖開店則較自由但需從零開始建立客源。
可以從4C(Carat重量、Cut切割、Color色澤、Clarity淨度)了解鑽石質素,再配合個人預算同手指形狀選擇戒指款式(如圍鑲、四爪鑲)。建議先了解伴侶喜好同手圍尺寸,再到信譽良好嘅珠寶店試戴比較。
預算視乎鑽石大小同款式:細鑽(0.3卡以下)戒指一般數千元起,中等大小(0.5至1卡)則由萬餘元至數萬元不等,視乎4C質素同品牌而定。建議先設定預算範圍,再喺範圍內比較唇選同性價比。
現成戒指一般可即時或數日內購買,但如需訂造特別設計或更改尺寸,一般需要2至4星期,旺季(如聖誕、情人節、年尾求婚高峰期)建議提早1至2個月落單,以免趕不切結婚日期。
建議避免戴住戒指接觸化妝品、清潔劑或進行劇烈運動,定期用軟布同溫水清潔,並每年送回珠寶店檢查鑲爪是否鬆動。長時間不戴用時應獨立存放,避免同其他首飾刮花。
建議購買時要求商戶提供鑽石證書(如GIA證書)同保養證明,貴重戒指亦可考慮額外購買首飾保險,保障遺失、被盜或損毀情況。保留收據同證書亦有助日後保養或轄售。
可以將家族傳承或舊有鑽飾送往珠寶店重新切割鑲嵌,設計成現代款式嘅結婚戒指,費用一般比買全新鑽飾相宜。建議搵有信譽嘅珠寶商評估鑽石狀況同提供改造方案,事先了解報價同所需時間。
