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可以參考同類商品喺其他平台或專門店嘅售價作對比,二手或批發貨品價錢通常低於零售價三至五成屬合理範圍。如果價錢遠低於市價,就要留意是否有質量問題或仿製品嘅可能。
建議檢查物料、尺寸表、做工細節(如車線、鈕扣)同有否瑕疵,網購時可要求賣家提供多角度實物相片。如係二手商品,要留意磨損程度同是否齊全配件(如原裝盒、吊牌)。
建議選擇公眾地方面交,並當面驗貨後先付款;網上付款盡量使用有買家保障嘅平台或支付方式,避免直接過數到個人帳戶。大額交易可考慮用第三方支付擔保服務。
退換政策視乎賣家或平台規定,建議落單前問清楚是否支援退換貨同期限。部分個人賣家可能不設退換,所以購買前一定要確認尺寸同商品狀況。
可留意賣家描述是否清晰(全新有吊牌、二手已穿著次數),並要求提供實物相片包括細節同瑕疵部分。如有疑問可直接問賣家貨品來源同購買時間。
可參考賣家評價、過往成交記錄同回應速度,留意是否願意提供清晰商品資訊同合理退換安排。信譽好嘅賣家通常會主動披露商品狀況,唔會迴避買家提問。
價錢主要視乎生意嘅淨資產、過往盈利同客源穩定性,亦會考慮舖位租約年期同地點優勢。一般會以過往一至兩年嘅淨利潤作為估值參考,建議委托專業會計師評估。
建議查核中介有無相關營業執照同往績,亦要核實賣方提供嘅財務數據是否真實。可以要求查閱過往帳目同租約文件,並親身了解舖面實際營運情況。
一般包括盡職審查(查核財務同租約)、商討頂讓條款、簽訂頂讓協議同辦理相關牌照同租約過戶手續。部分行業(如食肆)亦需重新申請相關營運牌照。
簡單舖位頂讓如雙方資料齊備,最快數星期可完成;但涉及複雜牌照過戶或業主審批租約轉名,可能需要一至兩個月,建議預留充足時間處理文件。
要留意賣方有無隱瞞負債、租約糾紛或牌照問題,亦要核實申報嘅營業數據是否真確。建議簽約前由律師審閱合約條款,保障自身權益。
頂讓現有生意通常可即時承接現有客源同裝修,省卻重新裝修同建立口碑嘅時間,但需承擔原有生意嘅潛在風險;租新舖開店則較自由但需從零開始建立客源。
