找到 3 個相關結果
視乎物業類型同價值,住宅按揭一般可借六至七成(價值1千萬以下物業),高價物業成數會較低;首次置業人士透過按揭保險計劃,部分情況下可借到八至九成,具體成數需經銀行審批確認。
主要分為「銀行最優惠利率(P按)」同「香港銀行同業拆息(H按)」兩種計算方式,部分銀行提供混合式按揭計劃。P按利率較穩定但偏高;H按通常較波動但平均利率較低,建議比較唔同銀行嘅實際年利率(APR)再決定。
一般需要身份證明、住址證明、近6個月糧單同銀行月結單、稅單,自僱人士仲需提供生意登記證同財務報表。買賣合約同物業相關文件亦需提交銀行作審批參考。
壓力測試要求借款人在假設利率上升3厘嘅情況下,每月供款仍不超過入息嘅60%,目的係確保借款人在利率波動時仍有還款能力。如未能通過壓力測試,可能需要降低借貸額或增加首期。
大部分按揭計劃設有罰息期(一般為首2至3年),在罰息期內提前還款或轉按通常需要支付罰息(按尚欠貸款額嘅某個百分比計算),建議簽約前向銀行確認清楚罰息細則同年期。
可比較唔同銀行嘅利率優惠、現金回贈、罰息期長短同提早還款條款,亦可考慮自己對利率波動嘅承受能力(選P按或H按)。建議透過銀行或按揭轉介公司一次過比較多間銀行嘅報價。
收費視乎印刷數量、紙質同尺寸,名片印刷一般由數百元起,大型海報或書刊印刷則按頁數同份數計算,由數千元至上萬元不等。份數越多,單件成本通常越低。
一般包括設計排版確認、打稿(Proof)核對顏色同內容、正式印刷,部分公司亦提供裝訂、過膠、燙金等後期加工服務,方便客戶一站式完成印刷品製作。
小量印刷(如名片、單張)一般1至3個工作日可完成,大型印刷項目(如書刊、大量宣傳品)則需要1至2星期,旺季(如年尾或活動前)建議提早下單。
可參考對方過往作品嘅印刷質素同色彩準確度、有無提供打稿核對服務、交貨時間是否可靠,亦可比較唔同公司報價,留意紙質同油墨種類是否影響耐用度。
要留意螢幕顯示顏色同實際印刷顏色可能有落差,建議要求打稿確認,亦要留意檔案解像度是否足夠,以及有無額外收費(例如急單加急費、額外修改費)。
數碼印刷適合少量印刷,成本較低、交貨快,但大量印刷時單件成本較高;柯式印刷(Offset)適合大批量印刷,色彩較穩定、單件成本低,但需要較長製版時間,少量印刷反而唔划算。
