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收費一般按面積或項目報價,基本設計顧問(不包括裝修)由數千元起,全屋設計加裝修管理則由每平方呎數百元起計,視乎物業面積同設計複雜程度。
可查看設計師過往作品風格是否符合你嘅喜好、客戶評價同口碑,亦要了解報價是否包含設計圖則、3D效果圖同裝修工程監督,避免後期出現額外收費爭議。
設計階段(包括平面圖、3D效果圖)一般需要2至4星期,加上實際裝修工程,整個項目由設計到完工,住宅項目一般需要2至4個月,視乎面積同工程複雜程度。
一般包括空間規劃、風格定位、傢俱同物料選擇、3D效果圖製作,部分設計師亦會提供裝修工程管理服務,協助監督施工進度同質量。
要留意設計費同裝修費是否分開計算、有無隱藏嘅工程監督費,亦要確認合約清楚列明設計修改次數限制同物料規格,避免裝修期間出現預算超支。
室內設計著重空間規劃同美學風格,提供圖則同效果圖;裝修工程則是實際施工部分,包括水電、油漆、地板等工序,兩者可以分開或一併委託同一公司處理,但要留意責任範圍是否清晰劃分。
買之前最好要求賣家提供清晰相片同實物狀況描述,例如有無花痕、缺角或維修過。大型傢俬建議親身睇貨,方便檢查質地同尺寸是否啱屋企擺放。如果係電器類產品,記得問清楚保養期同有無正常使用嘅證明。
可以參考同款式、同新淨程度嘅產品喺市場上嘅平均售價,再扣除使用年期同損耗。一般嚴重耗損嘅家品會以原價兩至三成出售,近乎全新嘅則可達五至七成。如果價錢明顯偏離市場行情,建議多比較幾個賣家先決定。
建議選擇公眾場所或有閉路電視嘅地點面交,貴重物品可以相約喺警署附近交易。付款方面盡量use現金或有交易記錄嘅電子支付,避免轉帳到唔明來歷嘅帳戶。大型傢俬送貨上門時,記得當面驗收先確認交易完成。
二手買賣交易一般冇正式退換政策,因為大部分賣家屬個人放售,唔同零售店有保障。建議交收時即場檢查清楚功能同外觀,有疑問即時提出,雙方可以自行商討退款或補償方案。
標題同描述要清楚講明品牌、尺寸、購買年期同使用狀況,配合多角度清晰相片會大大提高查詢率。誠實標明瑕疵反而令買家更有信心成交,亦可減少售後爭議。價錢方面可參考同類產品再定一個合理區間。
要留意賣家是否要求先全數過數先寄貨,呢類交易風險較高,建議盡量面交或使用有保障嘅送貨方式。另外要小心相片同實物不符嘅情況,最好要求賣家提供額外實物相片或短片核實狀況。
