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古董收藏品價值受年代、稀有度、品牌同保存狀況影響極大,建議參考拍賣行或同類藏品嘅成交記錄作比較,唔好單憑賣家開價判斷。如價值較高嘅物品,建議搵專業鑒定師評估後再決定。
要留意物品有無證書、來源證明(Provenance)或鑒定報告,並檢查表面有無修復痕跡、裂痕或人工做舊;建議要求賣家提供高清近照同詳細歷史背景資料。
建議高價物品安排當面交收並即場檢查真偽,款項可考慮分階段支付或透過有保障嘅付款方式進行;貴重物品交收時應留意保安同包裝是否妥當,避免運輸途中損毀。
古董及二手收藏品一般買賣後不設退換,尤其私人賣家交易,所以購買前務必確認真偽同狀況;如向有信譽嘅古董店購買,可先了解對方有無提供鑒定保證或退換安排。
真品古董通常有歲月痕跡、特定工藝特徵同年代材質,複製品則可能用現代材料仿製,價錢亦相差甚遠。建議唔肯定真偽時搵專業人士鑒定,避免以高價買入仿製品。
可以留意賣家是否有專業背景、長期經營記錄同清晰嘅藏品來源說明,亦可參考過往買家評價。建議多比較同類藏品嘅報價,遇到價錢遠低於市價嘅情況要提高警覺。
收費視乎拆卸範圍同面積,一般以呎價或項目計算,小型清拆(如局部裝修拆除)由幾千元起,全屋清拆費用可達萬元以上,視乎物料種類同棄置量。
可留意公司是否有正式登記、能否提供清晰報價同棄置物料嘅合法處理證明。建議參考過往工程相片同客戶評價,避免選擇隨意棄置垃圾嘅不良商戶。
一般包括現場視察、報價、安排拆卸人手同機械、清理同搬運垃圾、以及合法棄置處理。部分公司亦提供拆卸後嘅基本清潗服務。
小型局部拆卸(如拆除地台、牆身)一般1至2日完成;全屋清拆視乎單位面積同物料複雜程度,可能需要3至7日,大型商業單位時間會更長。
清拆工程一般唔涉及傳統保養,但要留意合約是否註明意外責任同保險範圍,確保工程期間對鄰近單位或公共設施造成嘅損壞有妥善賠償安排。
要留意報價是否包含棄置費(部分公司會額外收取垂圾處理費),亦要確認施工時間是否符合大廈管理處規定,避免因噪音或阻塞通道引起糾紛。
