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價錢主要視乎生意嘅淨資產、過往盈利同客源穩定性,亦會考慮舖位租約年期同地點優勢。一般會以過往一至兩年嘅淨利潤作為估值參考,建議委托專業會計師評估。
建議查核中介有無相關營業執照同往績,亦要核實賣方提供嘅財務數據是否真實。可以要求查閱過往帳目同租約文件,並親身了解舖面實際營運情況。
一般包括盡職審查(查核財務同租約)、商討頂讓條款、簽訂頂讓協議同辦理相關牌照同租約過戶手續。部分行業(如食肆)亦需重新申請相關營運牌照。
簡單舖位頂讓如雙方資料齊備,最快數星期可完成;但涉及複雜牌照過戶或業主審批租約轉名,可能需要一至兩個月,建議預留充足時間處理文件。
要留意賣方有無隱瞞負債、租約糾紛或牌照問題,亦要核實申報嘅營業數據是否真確。建議簽約前由律師審閱合約條款,保障自身權益。
頂讓現有生意通常可即時承接現有客源同裝修,省卻重新裝修同建立口碑嘅時間,但需承擔原有生意嘅潛在風險;租新舖開店則較自由但需從零開始建立客源。
基本潔面護理由數百元起,醫學美容級別嘅療程如水光針、激光去印等則由一千幾百元至數千元不等,視乎儀器同藥劑成分。建議先做皮膚分析,再根據需要選擇合適療程套數。
流程通常包括卸妝、潔面、去角質、蒸臉、針清(如有需要)、儀器或人手按摩,再敷上對應膚質嘅面膜,最後做保濕同防曬護理。
一般建議每3至4星期做一次基本護理,配合皮膚周期;如做加強療程(例如去印、緊緻),首階段可能需要每1至2星期一次,後期再拉長間隔以維持效果。
可留意美容師資歷同經驗、店內衞生情況、有無清晰列明療程內容同收費,亦可參考其他客人評價同先試做單次體驗療程,避免一開始就簽長期套票。
敏感肌膚或正在使用刷酸、A酸等產品嘅人士,做療程前應告知美容師,避免刺激皮膚。如療程後出現持續紅腫或過敏,應暫停護理並諮詢醫生。
美容院嘅護理多以手法按摩同護膚品為主,效果較溫和漸進;醫學美容則涉及醫療儀器或注射類療程,必須由醫生或合資格人員操作,效果通常較明顯但風險亦相對較高,要選擇有醫生駐診嘅機構。
