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投資顧問一般按管理資產規模收取年費(通常1%至2%)或按交易收取佣金;保險顧問則多由保險公司支付佣金,客戶一般唔需要直接付費,但要留意產品本身嘅收費結構同退保損失。
可查證對方是否持有相關牌照(例如證監會、保監局註冊),了解對方有無利益衝突(例如只推銷特定產品),亦可參考過往客戶評價同了解收費是否透明。
一般包括財務狀況分析、風險承受能力評估、投資組合建議、保險保障規劃,部分顧問亦會定期跟進檢視,協助調整資產配置。
建議準備個人或家庭嘅收入支出狀況、現有資產同負債、保險保單資料,以及未來財務目標(例如退休、子女教育),方便顧問提供針對性建議。
要留意產品條款是否清楚(例如退保收費、鎖定期)、有無被誤導購買唔適合自己風險承受能力嘅產品,亦要小心一些聲稱「保證高回報」嘅投資產品,可能涉及較高風險。
投資顧問主要提供股票、基金、債券等資產配置建議,著重資產增值;保險顧問則專注於人壽、醫療、意外等保障型產品,著重風險轉移,兩者所需牌照同專業範圍都不同。
視乎地區同車位類型(露天、室內、機械式),住宅車位月租一般由1千多元到數千元不等,市區或核心地段車位租金較高;買賣車位價格波幅較大,由幾十萬到過百萬都有,視乎地段同車場設施而定。
一般可透過大廈管理處、地產代理或網上平台查詢空置車位,洽談租金按金後簽署租約,部分大廈要求業主優先租用,外來人士可能需要登記等候。
建議查清楚車位業權是否獨立(部分車位附屬於主住宅單位唔可獨立買賣)、車場管理費水平、車位尺寸是否適合自己車型,亦要留意按揭銀行對車位按揭成數可能與住宅不同。
可揀選熟悉目標大廈或地區車位市場嘅持牌代理,亦可直接向大廈管理處查詢內部租售資訊。建議比較唔同途徑嘅資訊,確保價格同條款合理。
車位租賃佣金一般為半個月至1個月租金,買賣車位佣金通常為成交價嘅1%左右,具體比例會因應個別代理或交易協議有所調整,建議簽約前確認清楚收費安排。
常見問題包括車位業權同主物業分離但宣傳唔清晰、車位尺寸過窄唔適合泊大車、管理費後加或車場使用規則臨時更改。建議交易前查清楚業權文件同車場規則。
