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價錢主要視乎生意嘅淨資產、過往盈利同客源穩定性,亦會考慮舖位租約年期同地點優勢。一般會以過往一至兩年嘅淨利潤作為估值參考,建議委托專業會計師評估。
建議查核中介有無相關營業執照同往績,亦要核實賣方提供嘅財務數據是否真實。可以要求查閱過往帳目同租約文件,並親身了解舖面實際營運情況。
一般包括盡職審查(查核財務同租約)、商討頂讓條款、簽訂頂讓協議同辦理相關牌照同租約過戶手續。部分行業(如食肆)亦需重新申請相關營運牌照。
簡單舖位頂讓如雙方資料齊備,最快數星期可完成;但涉及複雜牌照過戶或業主審批租約轉名,可能需要一至兩個月,建議預留充足時間處理文件。
要留意賣方有無隱瞞負債、租約糾紛或牌照問題,亦要核實申報嘅營業數據是否真確。建議簽約前由律師審閱合約條款,保障自身權益。
頂讓現有生意通常可即時承接現有客源同裝修,省卻重新裝修同建立口碑嘅時間,但需承擔原有生意嘅潛在風險;租新舖開店則較自由但需從零開始建立客源。
一般可透過農場官方網站、社交媒體或電話直接預約,部分熱門農場會要求提前1至2星期登記,假日或節慶活動建議更早預訂以確保有名額。
常見活動包括摘菜體驗、種植教學、有機耕作導賞、親子農耕活動,部分農場亦提供燒烤場地租用或農產品即場購買服務。
入場費或體驗活動收費一般由幾十元到一百多元一位,視乎活動內容同時長;如包括餐飲或額外體驗(如摘水果、餵飼動物),收費會相應提高。
適合一家大細、學校團體或想遠離城市感受大自然嘅人士,部分活動設計適合幼童同長者參與,建議預約前向農場了解活動嘅體力要求同適合年齡。
建議穿著舒適衣物同合適鞋履,注意天氣同防曬防蚊措施。如打算購買新鮮農產品,可帶備環保袋同現金,部分農場可能唔支援電子支付。
日常參觀一般提前數日預約已可,但節慶或假日活動(如摘士多啤梨季節)建議提前1至2星期甚至更早,以免滿額。
