福寶山骨灰龕位
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租舖一般先搵盤睇舖，同業主或代理洽談租金按金後簽約交吉收舖；買舖則需睇樓後落定，再經律師處理查冊、合約同按揭安排，最後完成交易過戶。整個流程視乎交易複雜程度需時數星期至數月不等。
租舖佣金慣例通常由租客同業主各付半個月租金；買賣商舖嘅佣金一般為成交價嘅1%（買賣雙方各付1%），具體比率亦可因應個別協議有所調整，建議簽約前同代理確認清楚收費。
建議揀選熟悉目標地段商舖市場、有相關牌照（持牌地產代理）、過往有成功租售案例嘅代理。可比較多於一位代理提供嘅意見同盤源，避免被單一資訊局限判斷。
建議留意舖位人流量同周邊商戶組合、有無僭建或違反地契用途、上下水及電力負荷是否足夠營業需要，亦要查清楚有無業權糾紛或租務糾紛紀錄。
常見問題包括人流量同實際營業時間人流有落差、舖位用途同地契不符、合約續租或加租條款唔清晰。建議交易前由律師審閱合約，並向地政總署查冊核實業權狀況。
租舖標準租期一般2至3年，按金通常為2至3個月租金；買舖首期視乎按揭成數，一般商業物業按揭成數較住宅低，買家需自付較高比例首期，建議向銀行查詢實際可批核成數。
可以考慮地點是否方便家人日後拜祭、骨灰位類型（公營、私營或寺廟），以及環境同朝向是否符合心意。建議實地視察，並向營辦方了解管理機構嘅信譽同營運年期。
公營骨灰位收費相對較低，由幾千元到萬餘元不等，但需經申請及輪候；私營骨灰位或福地價錢差異較大，由數萬元到數十萬元不等，視乎地點、樓層同景觀。
一般需要提交死亡證明、申請人身份證明同相關表格，公營骨灰位透過食物環境衛生署申請，需要排期輪候；私營骨灰位則直接向營辦商申請，手續較快但要留意合約條款。
要確認骨灰位嘅業權性質（永久使用權或租賃年期）、管理公司是否有合法牌照，以及合約有否註明維修管理費同續約安排。建議向律師或專業人士查詢清楚契約細節，避免日後爭議。
傳統上會留意朝向、樓層、周邊環境（如避免正對電梯或廁所）同光線通風。不同家庭對風水嘅重視程度不同，部分人會請風水師實地視察再作決定。
除骨灰位外，亦可一併考慮殯儀服務、法事安排、紀念儀式同骨灰盅選擇等配套。建議搵有經驗嘅殯儀公司一站式協助，方便家人喺悲痛時減少奔波同決策壓力。
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