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收費視乎單位面積同裝修檔次:簡單裝修(油漆、地板翻新)每平方呎由數百元起,全屋設計加裝修(包括拆牆、水電、傢俱訂造)每平方呎可達一千元以上。建議先講清楚預算範圍,再向設計師索取詳細報價同清單。
可以查看對方過往作品同口碑評價,了解報價是否透明列明用料同工序,亦要確認有無有效嘅商業登記同保險。建議向2至3間公司比較報價,並要求提供合約寫明裝修期同付款分期安排。
一般流程包括初步度尺同需求了解、設計圖則同效果圖製作、報價及簽約、進行拆改同水電工程,再到油漆、裝飾及傢俱安裝,最後驗收。部分設計師亦會提供傢俬同軟裝配搭建議。
簡單翻新(如油漆、更換地板)一般1至2星期可完成;全屋裝修涉及拆改結構、水電同訂造傢俬,通常需要1.5至3個月,視乎單位面積同工程複雜程度。建議裝修前預留彈性時間,以防工程延誤。
要小心報價單寫得含糊、後期不斷加錢嘅「追加工程」,亦要留意承建商有無使用合約上指定嘅材料。建議簽約前要求列明所有用料品牌型號,並分期付款(例如開工、中期、完工驗收後)減低風險。
室內設計主要負責空間規劃、風格構思同效果圖製作,著重美感同功能性;裝修工程則是實際施工部分,包括拆改、水電、油漆同安裝等。部分公司會一站式提供設計加裝修服務,亦有客人會分開搵設計師同裝修師傅合作。
收費視乎拆卸範圍同面積,一般以呎價或項目計算,小型清拆(如局部裝修拆除)由幾千元起,全屋清拆費用可達萬元以上,視乎物料種類同棄置量。
可留意公司是否有正式登記、能否提供清晰報價同棄置物料嘅合法處理證明。建議參考過往工程相片同客戶評價,避免選擇隨意棄置垃圾嘅不良商戶。
一般包括現場視察、報價、安排拆卸人手同機械、清理同搬運垃圾、以及合法棄置處理。部分公司亦提供拆卸後嘅基本清潗服務。
小型局部拆卸(如拆除地台、牆身)一般1至2日完成;全屋清拆視乎單位面積同物料複雜程度,可能需要3至7日,大型商業單位時間會更長。
清拆工程一般唔涉及傳統保養,但要留意合約是否註明意外責任同保險範圍,確保工程期間對鄰近單位或公共設施造成嘅損壞有妥善賠償安排。
要留意報價是否包含棄置費(部分公司會額外收取垂圾處理費),亦要確認施工時間是否符合大廈管理處規定,避免因噪音或阻塞通道引起糾紛。
