業主免俑
的搜尋結果
找到 58 個相關結果
沙田 大圍 工業大廈出租 5分鐘步行到大圍站 建築 1050' 樓底 14'
免費協助香港業主整理維修需要及比較師傅回覆
本公司憑藉十多年銀行按揭經驗，於2010年正式成立公屋/居屋/夾屋重新按揭小組，專門為該類樓宇之業主代辦有關申請，令業主可以順利享受銀行按揭服務，解決財政困難。
自08年房委會推出未補地價物業加按至今，本公司專責小組已有十多年公屋、居屋、夾屋加按經驗，已經完全掌握房署、銀行申請每一手續及要求，事先可為業主落實申請資格，更坐擁全港最多可批核免補地價加按之合作銀行，為客戶選擇最優惠的銀行服務。
很多業主都有聽聞過房署未補地價重新按揭計劃，但由於加按手續繁瑣及審批嚴謹而望而生畏,其實免補加按真的可以幫到好多有財政困難的業主解決當前財務難關。如果你僅僅因為手續繁瑣或擔心入息及行業問題，均可放心委託本公司，我們務必盡力為客戶爭取最大利益。
太子公爵街車位出租 車位免佣出租 租車位 私家車車位 有蓋車位
未補地價居屋重按計劃
炮台山 套房免傭平租 全新裝修 有窗 電 69913418 北角
業主放售 沙田第一城中心車位 2樓 易泊易租 車位 放售 沙田
【貸一財務】特快批核，私人貸款，無需見面，免tu。全程網上搞掂，零接觸，網上小額貨款周轉，全程資料保密，特快批核，20分鐘現金到你手！保證成功！歡迎任何職業，任何人仕，只要你有需要 一定幫到你! 立即致電/WhatsApp：94478284 莊生
居屋未補地價加按受房屋條例限制，一般情況下不能進行。但業主如遇突發健康、家庭或經濟困難，可向房屋署署長申請。獲批理由包括籌措醫藥費、家庭成員教育經費、殮葬費或生意財困等。瀚誠物業顧問提供專業協助，助您取得房署與銀行批核，享受最優惠按揭利息。
聯名物業因業主破產被釘契，破產管理署持有部分業權。瀚誠物業顧問助您全面分析，與破產受託人議定價格，購回全部業權，並辦理廢止破產令，避免物業被強制收樓拍賣，成功解釘個案，解決您的燃眉之急。
布偶兄弟搵家長
又一居B2層, 近13座, 近地鐵,車位242出租,易泊, 私家車,電單車, 貨車都可租, 非又一居住客可租, 價錢便宜 需要出入卡(保安好), HK$2,450; 12月底或更早可起租 (時間可商議) PARC OASIS CAR SPACE 242, NEAR BLOCK 13, CAR, VAN and motor bike allowed, EASY PARK, NEAR MTR, NON RESIDENT allowed to rent the space, HIGH SECURITY WITH ACCESS CARD, HK$2450, start tenancy by the end of December 2025 or earlier(Negotiable)
新能源電動車電量不足？我們提供免拖車現場充電服務，直接過電可行走15-20公里。更涵蓋搭電、補胎、換電池及拖車協調等多元道路救援服務，為您的電動車提供全方位保障。
新能源電動車沒電顧路免煩惱！我們提供專業現場過電服務，即刻為您的愛車補充電力，讓您輕鬆續航15-20公里，省去拖車的困擾。此外，更涵蓋緊急搭電、快速補胎、到府換電池及拖車協調等全方位道路救援，全天候待命，確保您的行車安全與順暢，讓旅途更加安心無憂。
視乎物業類型同價值，住宅按揭一般可借六至七成（價值1千萬以下物業），高價物業成數會較低；首次置業人士透過按揭保險計劃，部分情況下可借到八至九成，具體成數需經銀行審批確認。
主要分為「銀行最優惠利率（P按）」同「香港銀行同業拆息（H按）」兩種計算方式，部分銀行提供混合式按揭計劃。P按利率較穩定但偏高；H按通常較波動但平均利率較低，建議比較唔同銀行嘅實際年利率（APR）再決定。
一般需要身份證明、住址證明、近6個月糧單同銀行月結單、稅單，自僱人士仲需提供生意登記證同財務報表。買賣合約同物業相關文件亦需提交銀行作審批參考。
壓力測試要求借款人在假設利率上升3厘嘅情況下，每月供款仍不超過入息嘅60%，目的係確保借款人在利率波動時仍有還款能力。如未能通過壓力測試，可能需要降低借貸額或增加首期。
大部分按揭計劃設有罰息期（一般為首2至3年），在罰息期內提前還款或轉按通常需要支付罰息（按尚欠貸款額嘅某個百分比計算），建議簽約前向銀行確認清楚罰息細則同年期。
可比較唔同銀行嘅利率優惠、現金回贈、罰息期長短同提早還款條款，亦可考慮自己對利率波動嘅承受能力（選P按或H按）。建議透過銀行或按揭轉介公司一次過比較多間銀行嘅報價。
一般先透過地產代理或網上平台搵盤，睇樓後向業主或代理表達意向，再洽談租金、租期同按金，雙方同意條款後簽訂臨時租約並落定，最後簽正式租約同交租金按金後就可以收樓。
香港慣例一般由租客同業主各自支付半個月租金作為代理佣金（即雙方各付半個月，代理共收一個月租金佣金），具體比例亦可因應市況或個別協議有所調整，建議簽約前同代理確認清楚。
標準租期一般為2年（一年死約一年生約），按金通常為2個月租金（部分業主要求3個月），簽約時亦需支付首月租金。租期同按金具體條款視乎業主要求同市況議價空間。
可留意代理是否熟悉目標地段嘅商廈盤源、有無相關牌照（持牌地產代理）、回應是否專業迅速。建議比較多於一位代理提供嘅盤源同意見，避免被單一代理局限選擇。
建議留意樓宇實用率、大廈管理同保安質素、冷氣同電力負荷是否足夠、上下班高峰時段升降機是否擁擠，亦要查清楚大廈有無分契或業權問題。
常見問題包括實用面積同建築面積混淆、業主臨時加租或要求額外裝修費用、合約條款唔清晰（如續租條件、維修責任）。建議簽約前由律師或專業人士審閱合約細節，保障自己權益。
