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租舖一般先搵盤睇舖，同業主或代理洽談租金按金後簽約交吉收舖；買舖則需睇樓後落定，再經律師處理查冊、合約同按揭安排，最後完成交易過戶。整個流程視乎交易複雜程度需時數星期至數月不等。
租舖佣金慣例通常由租客同業主各付半個月租金；買賣商舖嘅佣金一般為成交價嘅1%（買賣雙方各付1%），具體比率亦可因應個別協議有所調整，建議簽約前同代理確認清楚收費。
建議揀選熟悉目標地段商舖市場、有相關牌照（持牌地產代理）、過往有成功租售案例嘅代理。可比較多於一位代理提供嘅意見同盤源，避免被單一資訊局限判斷。
建議留意舖位人流量同周邊商戶組合、有無僭建或違反地契用途、上下水及電力負荷是否足夠營業需要，亦要查清楚有無業權糾紛或租務糾紛紀錄。
常見問題包括人流量同實際營業時間人流有落差、舖位用途同地契不符、合約續租或加租條款唔清晰。建議交易前由律師審閱合約，並向地政總署查冊核實業權狀況。
租舖標準租期一般2至3年，按金通常為2至3個月租金；買舖首期視乎按揭成數，一般商業物業按揭成數較住宅低，買家需自付較高比例首期，建議向銀行查詢實際可批核成數。
租金視乎地區同車位類型，住宅區月租一般由一千幾百元至數千元不等，商業核心區可能更高；買賣價錢則受地段、車位面積同物業市況影響，差幅可以好大。建議比較附近同類車位嘅市場價先決定。
可以根據居住或工作地點嘅距離、車位高度限制（特別係SUV或客貨車車主）同出入時間是否方便嚟揀選。實地視察泊車環境同保安設施都係重要考慮因素。
要留意租期、續租條款、按金金額同退租通知期，亦要確認車位編號同使用範圍是否清晰寫明。如車位附設管理費，記得問清楚由邊方支付。
月租車位適合長期固定使用，價錢相對划算同有保證車位；時租車位則按次或按小時收費，靈活方便但長遠計成本可能較高。視乎使用頻密程度去選擇。
建議查核業主嘅業權文件（如土地查冊）或出租人是否有合法授權代理車位。如透過中介租買，最好確認中介牌照同口碑，避免遇上無權出租嘅情況。
常見糾紛包括車位被佔用、按金爭議、合約條款不清或業權不明。建議簽約前清楚核實所有條款，並保留書面合約同付款紀錄以保障自身權益。
