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視乎物業類型同價值，住宅按揭一般可借六至七成（價值1千萬以下物業），高價物業成數會較低；首次置業人士透過按揭保險計劃，部分情況下可借到八至九成，具體成數需經銀行審批確認。
主要分為「銀行最優惠利率（P按）」同「香港銀行同業拆息（H按）」兩種計算方式，部分銀行提供混合式按揭計劃。P按利率較穩定但偏高；H按通常較波動但平均利率較低，建議比較唔同銀行嘅實際年利率（APR）再決定。
一般需要身份證明、住址證明、近6個月糧單同銀行月結單、稅單，自僱人士仲需提供生意登記證同財務報表。買賣合約同物業相關文件亦需提交銀行作審批參考。
壓力測試要求借款人在假設利率上升3厘嘅情況下，每月供款仍不超過入息嘅60%，目的係確保借款人在利率波動時仍有還款能力。如未能通過壓力測試，可能需要降低借貸額或增加首期。
大部分按揭計劃設有罰息期（一般為首2至3年），在罰息期內提前還款或轉按通常需要支付罰息（按尚欠貸款額嘅某個百分比計算），建議簽約前向銀行確認清楚罰息細則同年期。
可比較唔同銀行嘅利率優惠、現金回贈、罰息期長短同提早還款條款，亦可考慮自己對利率波動嘅承受能力（選P按或H按）。建議透過銀行或按揭轉介公司一次過比較多間銀行嘅報價。
可以參考其他客人評價同招牌菜推介，留意茶餐廳是否新鮮製作同衛生情況良好。住宅區同商業區嘅茶記風格可能略有不同，建議睇返菜單同價位是否合心意。
一般單點餐（如常餐、午餐套餐）價錢由四十幾元至七十幾元不等，視乎地區同食材種類。飲品加配（如奶茶、咖啡）通常另外計算，整體消費相對親民。
大部分茶餐廳座位以先到先得形式安排，繁忙時段（如午餐時間）可能需要等位；外賣方面可電話落單或使用外賣平台，部分茶記亦設有自取優惠。
部分較大型嘅茶餐廳提供包場或預留座位服務，建議提前致電查詢人數限制同低消要求。如需特別佈置或蛋糕安排，最好提早同店家溝通協調。
正規經營嘅茶餐廳會展示食物業牌照同有效期，一般張貼在店內顯眼位置。如有疑慮，可向食物環境衛生署查詢相關資料，確保食用安全。
老字號通常有較長嘅經營歷史同固定熟客群，裝潮同餐具可能帶有懷舊風格，亦會保留傳統製法（如手沖奶茶）。建議參考街坊口碑同網上歷史資料作初步判斷。
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