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自駕租車一般按日租計算,由幾百元到過千元一日不等,視乎車型同租期長短;請司機(包括婚禮、商務接送)則按小時或按程計算,收費由幾百元起,視乎用車時數同特別要求。
建議查看公司是否持有正式租車牌照、車輛保養狀況同保險是否齊全;司機方面可參考評價、駕駛經驗同熟悉路線程度。簽約前要清楚了解油費、過橋費是否包含在內。
一般包括車輛租賃、專業司機接送、機場接送、婚禮用車同商務包車服務。部分公司亦提供長途自駕遊套餐或特別車型(如豪華車、跑車)租賃。
日常租車一般提前1至3日預約已可,但旺季(如年尾假期、婚禮季節)建議提早1至2星期甚至更早,以確保有心水車型同檔期。
大部分租車公司會要求繳付按金,並提供基本第三者保險,部分可加購全保減低自負額。建議租車前確認保險範圍同事故責任分擔,並拍照記錄車輛現狀。
可留意公司有否實體舖頭、車輛登記文件是否齊全、合約條款是否清晰列明收費同罰則。網上評價同過往客戶反映亦係重要參考,避免選擇要求全數現金交易、無書面合約嘅供應商。
一般流程係搵盤、睇樓、議價、簽臨時買賣合約並支付臨時訂金,再於指定期限內簽正式買賣合約及支付大訂,最後辦理按揭、查契同完成交易(過大數)。整個過程一般需要1至3個月。
香港住宅買賣慣例一般係買賣雙方各付1%佣金予地產代理,視乎物業價格同代理協商,部分情況可議價。建議簽臨時買賣合約前向代理確認清楚佣金金額同支付時間。
買樓需要繳付印花稅,稅率視乎物業價值同買家身份(首置、非首置或非香港永久居民)而有不同;按揭方面,銀行會按物業估值同買家入息計算可借貸成數同年期,建議買樓前先向銀行或按揭轉介了解可批核金額。
要核實業主身份同物業業權,了解有無釘契、按揭未還清或其他法律問題;亦要留意合約上嘅成交日期、訂金金額同毀約罰則(俗稱「撻訂」)條款是否清晰。建議委託律師審閱合約。
可以留意代理有無持有效牌照、對心目中地區同樓盤是否熟悉,以及過往成交往績同口碑。建議透過代理睇樓時多問清楚單位狀況、業主背景同議價空間。
要小心發展商或業主隱瞞物業缺陷(如僭建、滲水),亦要留意一二按或財務公司按揭嘅潛在風險同高息陷阱。建議買樓前做好盡職審查,包括查冊同實地驗樓,必要時請驗樓師協助。
