數字萬用表

視乎工種同工作量，貨車司機或速遞員月薪一般由1萬5千至2萬多元，視乎車種牌照同送貨範圍；倉務員月薪由1萬2、3千元起，部分職位設有超時津貼或按件計薪，整體收入彈性較大。

視乎職位，普通搬運或倉務助理一般冇特定學歷要求；貨車司機則需要持有相關車輛牌照（如輕型或中型貨車牌），部分職位仲要求有駕駛經驗或熟悉香港路線。

可透過招聘網站、物流公司官網或直接到倉庫查詢職位空缺，部分公司會即日安排面試甚至即場聘用，因為呢行業人手需求較大、流轉率高。

工作時間視乎崗位而定，送貨同速遞工作通常需要早出，部分仲要輪班或工作至夜晚；倉務工作多數需要體力勞動，包括搬運貨物、執貨同盤點，部分倉庫設有冷凍或特殊環境。

建議準備好相關駕駛執照（如適用）同過往工作經驗，講清楚自己對體力勞動工作嘅適應能力同可上班時間；部分公司會問及對香港路線嘅熟悉程度。

表現良好嘅員工有機會晉升為主管、調度員或物流經理，部分公司亦會資助員工考取更高級別嘅車輛牌照或物流管理證書，提升職業發展空間。

視乎物業類型同價值，住宅按揭一般可借六至七成（價值1千萬以下物業），高價物業成數會較低；首次置業人士透過按揭保險計劃，部分情況下可借到八至九成，具體成數需經銀行審批確認。

主要分為「銀行最優惠利率（P按）」同「香港銀行同業拆息（H按）」兩種計算方式，部分銀行提供混合式按揭計劃。P按利率較穩定但偏高；H按通常較波動但平均利率較低，建議比較唔同銀行嘅實際年利率（APR）再決定。

一般需要身份證明、住址證明、近6個月糧單同銀行月結單、稅單，自僱人士仲需提供生意登記證同財務報表。買賣合約同物業相關文件亦需提交銀行作審批參考。

壓力測試要求借款人在假設利率上升3厘嘅情況下，每月供款仍不超過入息嘅60%，目的係確保借款人在利率波動時仍有還款能力。如未能通過壓力測試，可能需要降低借貸額或增加首期。

大部分按揭計劃設有罰息期（一般為首2至3年），在罰息期內提前還款或轉按通常需要支付罰息（按尚欠貸款額嘅某個百分比計算），建議簽約前向銀行確認清楚罰息細則同年期。

可比較唔同銀行嘅利率優惠、現金回贈、罰息期長短同提早還款條款，亦可考慮自己對利率波動嘅承受能力（選P按或H按）。建議透過銀行或按揭轉介公司一次過比較多間銀行嘅報價。