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視乎物業類型同價值，住宅按揭一般可借六至七成（價值1千萬以下物業），高價物業成數會較低；首次置業人士透過按揭保險計劃，部分情況下可借到八至九成，具體成數需經銀行審批確認。
主要分為「銀行最優惠利率（P按）」同「香港銀行同業拆息（H按）」兩種計算方式，部分銀行提供混合式按揭計劃。P按利率較穩定但偏高；H按通常較波動但平均利率較低，建議比較唔同銀行嘅實際年利率（APR）再決定。
一般需要身份證明、住址證明、近6個月糧單同銀行月結單、稅單，自僱人士仲需提供生意登記證同財務報表。買賣合約同物業相關文件亦需提交銀行作審批參考。
壓力測試要求借款人在假設利率上升3厘嘅情況下，每月供款仍不超過入息嘅60%，目的係確保借款人在利率波動時仍有還款能力。如未能通過壓力測試，可能需要降低借貸額或增加首期。
大部分按揭計劃設有罰息期（一般為首2至3年），在罰息期內提前還款或轉按通常需要支付罰息（按尚欠貸款額嘅某個百分比計算），建議簽約前向銀行確認清楚罰息細則同年期。
可比較唔同銀行嘅利率優惠、現金回贈、罰息期長短同提早還款條款，亦可考慮自己對利率波動嘅承受能力（選P按或H按）。建議透過銀行或按揭轉介公司一次過比較多間銀行嘅報價。
古董收藏品價值受年代、稀有度、品牌同保存狀況影響極大，建議參考拍賣行或同類藏品嘅成交記錄作比較，唔好單憑賣家開價判斷。如價值較高嘅物品，建議搵專業鑒定師評估後再決定。
要留意物品有無證書、來源證明（Provenance）或鑒定報告，並檢查表面有無修復痕跡、裂痕或人工做舊；建議要求賣家提供高清近照同詳細歷史背景資料。
建議高價物品安排當面交收並即場檢查真偽，款項可考慮分階段支付或透過有保障嘅付款方式進行；貴重物品交收時應留意保安同包裝是否妥當，避免運輸途中損毀。
古董及二手收藏品一般買賣後不設退換，尤其私人賣家交易，所以購買前務必確認真偽同狀況；如向有信譽嘅古董店購買，可先了解對方有無提供鑒定保證或退換安排。
真品古董通常有歲月痕跡、特定工藝特徵同年代材質，複製品則可能用現代材料仿製，價錢亦相差甚遠。建議唔肯定真偽時搵專業人士鑒定，避免以高價買入仿製品。
可以留意賣家是否有專業背景、長期經營記錄同清晰嘅藏品來源說明，亦可參考過往買家評價。建議多比較同類藏品嘅報價，遇到價錢遠低於市價嘅情況要提高警覺。
