找到 28 個相關結果
價錢主要視乎生意嘅淨資產、過往盈利同客源穩定性,亦會考慮舖位租約年期同地點優勢。一般會以過往一至兩年嘅淨利潤作為估值參考,建議委托專業會計師評估。
建議查核中介有無相關營業執照同往績,亦要核實賣方提供嘅財務數據是否真實。可以要求查閱過往帳目同租約文件,並親身了解舖面實際營運情況。
一般包括盡職審查(查核財務同租約)、商討頂讓條款、簽訂頂讓協議同辦理相關牌照同租約過戶手續。部分行業(如食肆)亦需重新申請相關營運牌照。
簡單舖位頂讓如雙方資料齊備,最快數星期可完成;但涉及複雜牌照過戶或業主審批租約轉名,可能需要一至兩個月,建議預留充足時間處理文件。
要留意賣方有無隱瞞負債、租約糾紛或牌照問題,亦要核實申報嘅營業數據是否真確。建議簽約前由律師審閱合約條款,保障自身權益。
頂讓現有生意通常可即時承接現有客源同裝修,省卻重新裝修同建立口碑嘅時間,但需承擔原有生意嘅潛在風險;租新舖開店則較自由但需從零開始建立客源。
收費視乎模特兒經驗同拍攝性質,新人或業餘模特兒每小時收費由數百元起,專業或有經驗模特兒收費較高,可達每小時千多元甚至以鐘點包場計算,視乎拍攝用途(商業廣告、個人寫真)而定。
建議查看模特兒過往作品集,了解風格是否符合拍攝需要;如透過經紀公司預約,應確認公司信譽同合約條款是否清晰,亦要留意是否有額外經紀佣金或隱藏收費。
一般包括模特兒到場配合拍攝指示、基本造型配合(如換衫、簡單化妝),部分套餐亦包括化妝師同攝影師統籌服務,具體範圍應提前同模特兒或經紀公司確認清楚。
一般建議提前1至2星期預約,如需要特定外形或經驗豐富嘅模特兒,旺季(如年尾活動季、時裝週)建議提前1個月或以上安排,以確保心儀模特兒檔期未滿。
應提前確認拍攝內容同尺度,避免雙方對拍攝性質理解不一致;建議簽訂合約列明使用範圍(如商業用途、社交媒體發佈),保障雙方權益,亦要尊重模特兒嘅個人意願同界線。
新人模特兒收費較相宜,適合預算有限或小型拍攝項目,但經驗同台風可能較生硬;專業模特兒則具備豐富拍攝經驗同表現力,能更快配合導演或攝影師指示,適合商業或正式宣傳用途。
