手搖飲品店
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場地適合舞蹈室／鏡房／排練室／瑜伽及空中瑜伽班房／工作坊／多用途活動室 可進行商務發佈會、會議室、放影會、培訓場地、教學課室、TRX健體班。大廈雲石大堂，24小時開放租用，設獨立男及女洗手間，冷熱水沖身設備等。地點方便毗鄰鑽石山地鐵站（3分鐘步程），
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租舖一般先搵盤睇舖，同業主或代理洽談租金按金後簽約交吉收舖；買舖則需睇樓後落定，再經律師處理查冊、合約同按揭安排，最後完成交易過戶。整個流程視乎交易複雜程度需時數星期至數月不等。
租舖佣金慣例通常由租客同業主各付半個月租金；買賣商舖嘅佣金一般為成交價嘅1%（買賣雙方各付1%），具體比率亦可因應個別協議有所調整，建議簽約前同代理確認清楚收費。
建議揀選熟悉目標地段商舖市場、有相關牌照（持牌地產代理）、過往有成功租售案例嘅代理。可比較多於一位代理提供嘅意見同盤源，避免被單一資訊局限判斷。
建議留意舖位人流量同周邊商戶組合、有無僭建或違反地契用途、上下水及電力負荷是否足夠營業需要，亦要查清楚有無業權糾紛或租務糾紛紀錄。
常見問題包括人流量同實際營業時間人流有落差、舖位用途同地契不符、合約續租或加租條款唔清晰。建議交易前由律師審閱合約，並向地政總署查冊核實業權狀況。
租舖標準租期一般2至3年，按金通常為2至3個月租金；買舖首期視乎按揭成數，一般商業物業按揭成數較住宅低，買家需自付較高比例首期，建議向銀行查詢實際可批核成數。
收費一般按設計面積或項目複雜程度計算，基本設計諮詢同效果圖由數千元起，全屋設計連工程監督費用可達數萬元，視乎風格要求同設計師經驗。
建議查看設計師past作品集是否符合心目中嘅風格，亦可參考過往客戶評價同收費透明度。建議先安排面談，了解對方溝通方式同設計理念是否啱自己。
一般包括空間規劃、風格設計、效果圖製作同物料建議，部分設計師亦提供工程監督服務，跟進裝修進度確保符合設計圖則。
基本設計方案（包括效果圖）一般需要兩至四星期；如涉及全屋設計同跟進施工監督，由構思到完工可能需要兩至三個月，視乎項目規模。
要留意設計費是否包含修改次數限制，亦要確認設計師同裝修公司是否有利益關係，避免被迫使用指定物料供應商而失去議價空間。
室內設計專注於空間規劃同視覺效果，負責出圖同概念；裝修工程則負責實際施工。兩者可獨立聘請，亦有公司提供設計連裝修一條龍服務，方便統一協調。
