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收費主要視乎工程性質:小型裝修或維修一般以平方呎或工時計算,大型建築或翻新工程則多以項目總額報價,包括人工、材料同設計顧問費用。建議向至少兩至三間承建商索取詳細報價單,方便比較。
可以查看對方有無相關牌照(例如註冊小型工程承建商)、過往工程相片同客戶評價,亦要留意合約有無清楚列明工程範圍、付款進度同保養期。簽約前最好實地視察對方完成嘅項目。
小型維修可能數日內完成,一般家居裝修約需3至6星期,大型建築或商業工程則可能需要數月至一年以上,視乎面積、結構複雜程度同政府審批時間。
常見問題包括報價含糊、追加費用、用料以次充好或無清楚合約。建議簽約前確認材料規格、付款分期方式同有無保險,並保留所有溝通記錄。
視乎工程性質,部分結構性改動(如拆牆、加建)需要向屋宇署申請批核,僭建物亦可能涉及執法問題。建議向承建商或專業人士確認是否需要事先申請,以免日後被追究。
建築及建造一般指結構性工程,例如地基、樓層搭建、加固等,需要工程師或建築師參與;室內裝修則集中於空間設計同表面工夫,例如油漆、地板、傢俱安裝,兩者所需專業資格同審批要求都不同。
建議檢查產品有無安全認證標籤,特別係嬰兒車、汽車座椅等涉及安全嘅用品要確認結構完整無損。衣物同用品要留意衛生狀況,建議清洗或消毒後先使用。
一般使用狀況良好嘅二手用品可叫價原價三至六成,視乎品牌同新淨程度。大型用品如嬰兒車、餐椅因為使用期短,狀況保持較好嘅有時可叫價更高。
要留意有無回收紀錄(特別係嬰兒車、安全座椅、嬰兒床),檢查鎖扣、安全帶同結構部件是否仍然穩固。如屬電動或機械產品,建議現場測試運作正常。
建議選擇公眾地方面交,大型用品(如嬰兒床、嬰兒車)可約埋對方喺其住所附近驗貨,方便即場檢查同測試。付款建議用現金或有記錄嘅電子支付。
私人二手買賣一般冇正式退換保障,所以購買前驗貨非常重要,特別係涉及安全嘅產品。如發現重大缺陷,可嘗試聯絡賣家協商退款。
新淨用品通常無明顯使用痕跡、配件齊全甚至連說明書都保留;舊用品可能有褪色、磨損或缺少配件。購買前應仔細查看相片同問清楚使用時長。
