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價錢主要視乎生意嘅淨資產、過往盈利同客源穩定性,亦會考慮舖位租約年期同地點優勢。一般會以過往一至兩年嘅淨利潤作為估值參考,建議委托專業會計師評估。
建議查核中介有無相關營業執照同往績,亦要核實賣方提供嘅財務數據是否真實。可以要求查閱過往帳目同租約文件,並親身了解舖面實際營運情況。
一般包括盡職審查(查核財務同租約)、商討頂讓條款、簽訂頂讓協議同辦理相關牌照同租約過戶手續。部分行業(如食肆)亦需重新申請相關營運牌照。
簡單舖位頂讓如雙方資料齊備,最快數星期可完成;但涉及複雜牌照過戶或業主審批租約轉名,可能需要一至兩個月,建議預留充足時間處理文件。
要留意賣方有無隱瞞負債、租約糾紛或牌照問題,亦要核實申報嘅營業數據是否真確。建議簽約前由律師審閱合約條款,保障自身權益。
頂讓現有生意通常可即時承接現有客源同裝修,省卻重新裝修同建立口碑嘅時間,但需承擔原有生意嘅潛在風險;租新舖開店則較自由但需從零開始建立客源。
上門檢查一般收取數百元基本費,視乎問題類型(如更換零件、馬達維修)另計,整體維修費由數百元到過千元不等。如需更換主要部件費用會較高,建議先報故障情況索取報價。
可留意師傅是否熟悉你嘅電器牌子型號、能否提供清晰報價,以及有冇提供保養期。參考網上評價同過往客戶反映亦有助揀選信譽好嘅維修服務。
一般包括上門檢查、報價確認、維修或更換零件、測試運作正常後完成。部分大型電器(如洗衣機、雪柜)需要視乎情況決定維修還是建議更換。
簡單故障一般即日或半小時內可完成;如需訂購特定零件,可能要等1至5日,視乎零件供應情況同電器牌子是否常見。
一般維修後會提供1至3個月保養,涵蓋同一故障再現嘅情況,但唔包括其他新問題或人為損壞。建議保留維修單據同保養條款作記錄。
要留意上門費是否已包含在維修費內,部分維修商會以低價吸引上門再臨時加價,建議事先確認清楚收費結構,並要求書面報價先動工。
