帳目管理
的搜尋結果
找到 100 個相關結果• 第 3 頁
情緒管理與社交行為 - 觸覺穩定 ➔ 建立安全感，減少焦慮與暴怒 - 前庭/本體覺平衡 ➔ 自信面對挑戰，情緒更穩定 - 感覺篩選能力 ➔ 不易被干擾，情緒平穩 專注力與學習能力 - 知覺動作協調 ➔ 手眼控制佳，閱讀不跳行 - 感覺整合 ➔ 高效處理訊息，提升認知與邏輯 - 動作計畫能力 ➔ 培養執行功能，有序完成任務
商才移民辦公室 公司辦公室 網店 水晶 手作 畫室 攝影 工作坊等
提供專業電力系統設計、維修、安裝、檢查及冷氣維修保養服務。服務範圍涵蓋住宅、商業、工業、學校醫院及物業管理公司，擁有經驗豐富的專業團隊，確保工程質量與安全。立即查詢！
香港專業網頁設計公司，提供自訂企業官網及電商網店製作服務。響應式設計、SEO友善，助您提升品牌形象，拓展網上商機。
適合服裝 網店、個人辦公室
化妝美容辦公室_地舖首選
柴灣SOLO多用途工作室出租 交通方便 價錢合理 適合多種用途,存貨、陳列室、工作室、網店...空間容易利用,鄰近柴灣港鐵站C出口，5分鐘內一定到！
多用途工作室出租 由$3,000起
Gift of Blessing禮品訂造合作品牌眾多，信譽良好，經驗豐富
【各創業新起點！全新灣仔SOLO地舖🙌🏻！ 】
✔管理費 ✔差餉 ✔寬頻上網 ✔超值靚位 ✔間隔四正 ✔租務手續簡單 創業一流的選擇
绿色新能源
首間獲發ISO 9001:2008四合一品質管理證書(室內設計．裝修工程管理．申請牌照．維修保養)國際認證公司。專業代出各類型飲食業、賓館、補習社、會所、老人院、桌球室、遊戲機牌照等。另有專業資格提供驗樓及驗窗,牌照顧問,室內設計,裝修工程,爐具傢俬一站式服務。
合約期可以短至3個月，十分靈活。月租包電費、管理費、冷氣費，仲特別送埋基本傢俬同裝修！可以用做商業登記證的地址證明！ 24小時電腦保安系統。只需帶齊身份證同住址證明或商業登記證到租務處簽約，付款後即時使用！交租方法可以用支票或信用卡，十分方便。灣仔Wan Chai SOLO 位於駱克道，設有兩個入口 (駱克道 及馬獅道) 交通方便，附近有巴士站，港鐵站只需步行數分鐘即可到達。
一般先透過地產代理或網上平台搵盤，睇樓後向業主或代理表達意向，再洽談租金、租期同按金，雙方同意條款後簽訂臨時租約並落定，最後簽正式租約同交租金按金後就可以收樓。
香港慣例一般由租客同業主各自支付半個月租金作為代理佣金（即雙方各付半個月，代理共收一個月租金佣金），具體比例亦可因應市況或個別協議有所調整，建議簽約前同代理確認清楚。
標準租期一般為2年（一年死約一年生約），按金通常為2個月租金（部分業主要求3個月），簽約時亦需支付首月租金。租期同按金具體條款視乎業主要求同市況議價空間。
可留意代理是否熟悉目標地段嘅商廈盤源、有無相關牌照（持牌地產代理）、回應是否專業迅速。建議比較多於一位代理提供嘅盤源同意見，避免被單一代理局限選擇。
建議留意樓宇實用率、大廈管理同保安質素、冷氣同電力負荷是否足夠、上下班高峰時段升降機是否擁擠，亦要查清楚大廈有無分契或業權問題。
常見問題包括實用面積同建築面積混淆、業主臨時加租或要求額外裝修費用、合約條款唔清晰（如續租條件、維修責任）。建議簽約前由律師或專業人士審閱合約細節，保障自己權益。
租舖一般先搵盤睇舖，同業主或代理洽談租金按金後簽約交吉收舖；買舖則需睇樓後落定，再經律師處理查冊、合約同按揭安排，最後完成交易過戶。整個流程視乎交易複雜程度需時數星期至數月不等。
租舖佣金慣例通常由租客同業主各付半個月租金；買賣商舖嘅佣金一般為成交價嘅1%（買賣雙方各付1%），具體比率亦可因應個別協議有所調整，建議簽約前同代理確認清楚收費。
建議揀選熟悉目標地段商舖市場、有相關牌照（持牌地產代理）、過往有成功租售案例嘅代理。可比較多於一位代理提供嘅意見同盤源，避免被單一資訊局限判斷。
建議留意舖位人流量同周邊商戶組合、有無僭建或違反地契用途、上下水及電力負荷是否足夠營業需要，亦要查清楚有無業權糾紛或租務糾紛紀錄。
常見問題包括人流量同實際營業時間人流有落差、舖位用途同地契不符、合約續租或加租條款唔清晰。建議交易前由律師審閱合約，並向地政總署查冊核實業權狀況。
租舖標準租期一般2至3年，按金通常為2至3個月租金；買舖首期視乎按揭成數，一般商業物業按揭成數較住宅低，買家需自付較高比例首期，建議向銀行查詢實際可批核成數。
