姊妹化妝set頭
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租舖一般先搵盤睇舖，同業主或代理洽談租金按金後簽約交吉收舖；買舖則需睇樓後落定，再經律師處理查冊、合約同按揭安排，最後完成交易過戶。整個流程視乎交易複雜程度需時數星期至數月不等。
租舖佣金慣例通常由租客同業主各付半個月租金；買賣商舖嘅佣金一般為成交價嘅1%（買賣雙方各付1%），具體比率亦可因應個別協議有所調整，建議簽約前同代理確認清楚收費。
建議揀選熟悉目標地段商舖市場、有相關牌照（持牌地產代理）、過往有成功租售案例嘅代理。可比較多於一位代理提供嘅意見同盤源，避免被單一資訊局限判斷。
建議留意舖位人流量同周邊商戶組合、有無僭建或違反地契用途、上下水及電力負荷是否足夠營業需要，亦要查清楚有無業權糾紛或租務糾紛紀錄。
常見問題包括人流量同實際營業時間人流有落差、舖位用途同地契不符、合約續租或加租條款唔清晰。建議交易前由律師審閱合約，並向地政總署查冊核實業權狀況。
租舖標準租期一般2至3年，按金通常為2至3個月租金；買舖首期視乎按揭成數，一般商業物業按揭成數較住宅低，買家需自付較高比例首期，建議向銀行查詢實際可批核成數。
視乎零件種類同品牌，一般保養性配件（如機油、雨刷）由數十元至數百元不等；較大型零件（如剎車系統、避震器）則由數百至數千元，原廠配件通常比副廠貴。建議先確認車型同規格再比較報價。
可以參考供應商有無正式授權代理身份、產品來源是否清晰，同其他車主嘅評價。建議向有實體店或長期經營記錄嘅供應商購買，減低買到冒牌或翻新零件嘅風險。
要核對零件型號同車架編號是否相符，亦要留意包裝有無原廠標籤同防偽標記。二手零件方面，建議檢查實際損耗程度同有無維修紀錄，避免影響行車安全。
建議揀選有提供安裝服務或推薦相熟維修店嘅供應商，方便核實零件是否啱用。交收時應即場檢查包裝同型號，付款盡量保留單據以備售後查詢。
要留意價錢遠低於市場行情嘅配件，有可能係翻新、副廠甚至冒牌貨。亦要小心賣家冇提供任何單據或保用證明，一旦零件出現問題就難以追討。
原廠配件由車廠或指定供應商生產，質素同兼容性較有保證，但價錢較貴；副廠配件由第三方生產，價錢相對便宜，但質素參差，建議向有信譽嘅供應商購買並留意保用條款。
