地產條例
的搜尋結果
找到 15 個相關結果
工作內容：熟習及了解地產代理，宣傳工作等，協助團隊聯絡客戶, 跟進客戶要求, 促成買賣及租賃成交，經驗不拘 【地產學徒底薪計劃 】同盤源一樣咁真！ 網上有唔少求職陷阱，以為係Full-Time點知係Freelance，以為有底薪點知冇，連佣金分成都斗零咁少！ 欠透明度令應徵者去到見工先知中伏，連時間都俾人**埋😡我哋利嘉閣請人就好勻真嘅，Offer同盤源一樣咁真！加入利嘉閣，一齊用真盤源開拓客源啦！ 底薪： 確保新人有固定收入 獎金：天道酬勤，績效達標即派 佣金：多勞多得，不設上限 上班時間：每週工作6日（輪班） 入職要求： 💰有野心想賺錢，渴望多勞多得 💰積極好學，願意學習新事物 💰學歷中五或以上 ✅歡迎有興趣投身地產行業嘅新人 無相關工作經驗亦可！只要肯學，團隊一定會BackUp你開拓客源！ ✅歡迎持地產代理相關牌照人士加盟 利嘉閣有非常完善嘅在職培訓同晉升階梯，加上豐厚福利同進修津貼，Offer都係傾出嚟，總會傾到你滿意為止！ ☎招聘及查詢熱線：64370720(楊先生) 💬Whatsapp：64370720(楊先生) 💌電郵：([email protected]) (職位:地產學徒)
居屋未補地價加按受房屋條例限制，一般情況下不能進行。但業主如遇突發健康、家庭或經濟困難，可向房屋署署長申請。獲批理由包括籌措醫藥費、家庭成員教育經費、殮葬費或生意財困等。瀚誠物業顧問提供專業協助，助您取得房署與銀行批核，享受最優惠按揭利息。
Apple SOLO蘋果商場 天后英皇道14號 天后站A1出口過馬路即到, 交通快捷, 人潮有保證！ 可作美容/化妝/美甲/零售/教育/工作室等用途, 助你多元化創業 租金已包括管理費, 差餉及冷氣費 詳情可致電或Whatsapp
旺角SOLO Workshops 迷你工作坊 創業首選, 人流旺區, 交通方便 適合: 零售, 網店, 個人辦公室, 手作室, 美容, 美甲, 化妝, 占卜等等 -獨立門口, 電子密碼鎖, 可收信件 -租金包: 管理費, 水電, 冷氣費, 提供WiFi 24小時CCTV保安系統 (租客可24小時拍卡出入) 查詢/WhatsApp: 5573 8434 地址: 旺角山東街48號1-3/F
自08年房委會推出未補地價物業加按至今，本公司專責小組已有十多年公屋、居屋、夾屋加按經驗，已經完全掌握房署、銀行申請每一手續及要求，事先可為業主落實申請資格，更坐擁全港最多可批核免補地價加按之合作銀行，為客戶選擇最優惠的銀行服務。
本公司憑藉十多年銀行按揭經驗，於2010年正式成立公屋/居屋/夾屋重新按揭小組，專門為該類樓宇之業主代辦有關申請，令業主可以順利享受銀行按揭服務，解決財政困難。
我們玻璃工程包括：自動門、玻璃門、防火玻璃門、夾心玻璃、度膜玻璃、大型商場玻璃間格、政府學校玻璃、中空玻璃、防彈玻璃、熱灣形玻璃、鋁質工程、不锈鋼工程、不銹鋼閘等等。
寶福山 -28香港灰位網 www.28niches.com - 大量寶福山骨灰龕位及深圳大鵬灣墓地易手轉讓, 私營骨灰位/土葬墓地/祖先牌位/殯儀服務/合法有牌私營骨灰龕場-電話 91825072
我們公司的專業領域包括「防火玻璃門」。我們協助不少工廠大廈和公司安裝防火玻璃門，提供專業知識為客人排解疑難。 如想獲取報價，歡迎致電龐小姐查詢 ! 電話: 2156 1592/ 9613 7028 或 傳真: 2156 1593 Email: [email protected]
我們公司的專業領域包括「防火玻璃門」。我們協助不少工廠大廈和公司安裝防火玻璃門，提供專業知識為客人排解疑難。 如想獲取報價，歡迎致電龐小姐查詢 ! 電話: 2156 1592/ 9613 7028 或 傳真: 2156 1593
卓佳會計事務所/華信企業顧問有限公司致力為各行各業提供專業優質服務，無論成立香港有限公司，海外公司，會計，稅務，商標註冊等一條龍服務，務求令客戶更專注公司的業務！信託或公司服務提供者牌照編號: TC009719 (華信企業顧問有限公司)。
Easway Business Centre 為創業人士及中小企業家提供一站式商業服務：虛擬辦公室，成立公司，公司秘書及會計報稅等。查詢電話: 3578-5678 WhatsApp: 6238-6260 微信: easwaybc
視乎物業類型同價值，住宅按揭一般可借六至七成（價值1千萬以下物業），高價物業成數會較低；首次置業人士透過按揭保險計劃，部分情況下可借到八至九成，具體成數需經銀行審批確認。
主要分為「銀行最優惠利率（P按）」同「香港銀行同業拆息（H按）」兩種計算方式，部分銀行提供混合式按揭計劃。P按利率較穩定但偏高；H按通常較波動但平均利率較低，建議比較唔同銀行嘅實際年利率（APR）再決定。
一般需要身份證明、住址證明、近6個月糧單同銀行月結單、稅單，自僱人士仲需提供生意登記證同財務報表。買賣合約同物業相關文件亦需提交銀行作審批參考。
壓力測試要求借款人在假設利率上升3厘嘅情況下，每月供款仍不超過入息嘅60%，目的係確保借款人在利率波動時仍有還款能力。如未能通過壓力測試，可能需要降低借貸額或增加首期。
大部分按揭計劃設有罰息期（一般為首2至3年），在罰息期內提前還款或轉按通常需要支付罰息（按尚欠貸款額嘅某個百分比計算），建議簽約前向銀行確認清楚罰息細則同年期。
可比較唔同銀行嘅利率優惠、現金回贈、罰息期長短同提早還款條款，亦可考慮自己對利率波動嘅承受能力（選P按或H按）。建議透過銀行或按揭轉介公司一次過比較多間銀行嘅報價。
一般先透過地產代理或網上平台搵盤，睇樓後向業主或代理表達意向，再洽談租金、租期同按金，雙方同意條款後簽訂臨時租約並落定，最後簽正式租約同交租金按金後就可以收樓。
香港慣例一般由租客同業主各自支付半個月租金作為代理佣金（即雙方各付半個月，代理共收一個月租金佣金），具體比例亦可因應市況或個別協議有所調整，建議簽約前同代理確認清楚。
標準租期一般為2年（一年死約一年生約），按金通常為2個月租金（部分業主要求3個月），簽約時亦需支付首月租金。租期同按金具體條款視乎業主要求同市況議價空間。
可留意代理是否熟悉目標地段嘅商廈盤源、有無相關牌照（持牌地產代理）、回應是否專業迅速。建議比較多於一位代理提供嘅盤源同意見，避免被單一代理局限選擇。
建議留意樓宇實用率、大廈管理同保安質素、冷氣同電力負荷是否足夠、上下班高峰時段升降機是否擁擠，亦要查清楚大廈有無分契或業權問題。
常見問題包括實用面積同建築面積混淆、業主臨時加租或要求額外裝修費用、合約條款唔清晰（如續租條件、維修責任）。建議簽約前由律師或專業人士審閱合約細節，保障自己權益。
