化妝品護膚品進口清關
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視乎物業類型同價值，住宅按揭一般可借六至七成（價值1千萬以下物業），高價物業成數會較低；首次置業人士透過按揭保險計劃，部分情況下可借到八至九成，具體成數需經銀行審批確認。
主要分為「銀行最優惠利率（P按）」同「香港銀行同業拆息（H按）」兩種計算方式，部分銀行提供混合式按揭計劃。P按利率較穩定但偏高；H按通常較波動但平均利率較低，建議比較唔同銀行嘅實際年利率（APR）再決定。
一般需要身份證明、住址證明、近6個月糧單同銀行月結單、稅單，自僱人士仲需提供生意登記證同財務報表。買賣合約同物業相關文件亦需提交銀行作審批參考。
壓力測試要求借款人在假設利率上升3厘嘅情況下，每月供款仍不超過入息嘅60%，目的係確保借款人在利率波動時仍有還款能力。如未能通過壓力測試，可能需要降低借貸額或增加首期。
大部分按揭計劃設有罰息期（一般為首2至3年），在罰息期內提前還款或轉按通常需要支付罰息（按尚欠貸款額嘅某個百分比計算），建議簽約前向銀行確認清楚罰息細則同年期。
可比較唔同銀行嘅利率優惠、現金回贈、罰息期長短同提早還款條款，亦可考慮自己對利率波動嘅承受能力（選P按或H按）。建議透過銀行或按揭轉介公司一次過比較多間銀行嘅報價。
可以參考品牌官方售價同同類產品市場行情，留意產品是否全新未拆封；二手或試用裝價錢應明顯低於原價。如售價遠低於市面行情，要提高警覺是否水貨或過期產品。
要留意產品有效期、包裝有無拆封或變質，批號同包裝印刷是否同正貨一致；美容儀器類則要確認功能正常、配件齊全同有無保養證明。
建議面交時即場檢查包裝同有效期先付款，避免提前全數過數；如需網上交易，建議保留聊天記錄同收據，方便日後追查問題。
出於衛生考量，已拆封或開封使用嘅美容產品一般不設退換，建議購買前先了解自己膚質是否適合該產品；儀器類如有質量問題，應盡快聯絡賣家了解保養或退換安排。
全新產品要核實有無原廠包裝同單據；二手儀器就要留意使用年期、功能是否正常同有無維修記錄，建議現場測試效果後才付款。
可以參考賣家過往交易評價、商品描述是否詳盡（包括清晰相片同批號資料）。建議優先選擇有實體店背景或長期經營記錄嘅賣家，減低買到假貨嘅風險。
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