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價錢主要視乎生意嘅淨資產、過往盈利同客源穩定性,亦會考慮舖位租約年期同地點優勢。一般會以過往一至兩年嘅淨利潤作為估值參考,建議委托專業會計師評估。
建議查核中介有無相關營業執照同往績,亦要核實賣方提供嘅財務數據是否真實。可以要求查閱過往帳目同租約文件,並親身了解舖面實際營運情況。
一般包括盡職審查(查核財務同租約)、商討頂讓條款、簽訂頂讓協議同辦理相關牌照同租約過戶手續。部分行業(如食肆)亦需重新申請相關營運牌照。
簡單舖位頂讓如雙方資料齊備,最快數星期可完成;但涉及複雜牌照過戶或業主審批租約轉名,可能需要一至兩個月,建議預留充足時間處理文件。
要留意賣方有無隱瞞負債、租約糾紛或牌照問題,亦要核實申報嘅營業數據是否真確。建議簽約前由律師審閱合約條款,保障自身權益。
頂讓現有生意通常可即時承接現有客源同裝修,省卻重新裝修同建立口碑嘅時間,但需承擔原有生意嘅潛在風險;租新舖開店則較自由但需從零開始建立客源。
簡單功能開發(如小型網站功能)由數千元起,完整App或系統開發則視乎功能複雜程度、由數萬元至十幾萬元不等。收費通常按時薪或項目報價,建議先講清楚功能需求再索取詳細報價。
可查看對方過往作品(Portfolio)同技術棟疊(Tech stack)是否符合需要、有無相關行業經驗,亦要留意溝通是否清晰,能否將技術術語轉化為你理解嘅內容,方便日後溝通需求。
小型功能或修改可能數日至1星期完成,中型App或網站系統開發一般需要1至3個月,大型企業系統開發可能需要半年以上,視乎功能數量同測試時間。
一般包括需求分析、系統設計、編碼開發、測試除錯,完成後仲會有上線部署同一段時間嘅維護支援,確保系統穩定運作。
要留意合約有無清楚列明功能範圍同修改次數限制(避免無限「加單」),亦要確認原始碼(Source code)擁有權同交收方式,以及完成後有無提供文件同維護支援。
網站建構工具(如Wix、Shopify)適合簡單需求,成本低、上線快,但功能彈性有限;自訂程式開發可以根據業務需要度身訂造功能,靈活度高,但成本同時間投入較大,較適合有特定功能需求嘅業務。
