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#化妝品 #護膚品 #香水 #保健品 #批發
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旺角課室出租📍教育局註冊（有牌）📍旺角港鐵站附近📍朗豪坊旁📍約550呎📍容納人數23人📍適合小班補習（尤其DSE）、課室、活動場地、會議室、講座場地、多用途活動室、興趣班、手工班、工作坊
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收購出口成衣存貨、成衣存貨買賣,洋行存貨、紅酒貿易,以及公倉及船務物流存倉
品牌包括: YSL、DIOR、SK-II、CHANEL、KIEHLS、JO MALONE、ARMANI、C.P.B.、雪花秀、LANEIGE、Whoo、ESTEE LAUDER等。 原廠海外批發進口，每星期平均有一至兩批貨品到港。
本公司批發名牌香水.保健品.(授權代理)珠寶首飾.歡迎查詢
免費上門估價：收購廠商存貨 -成衣.布匹.時裝.毛衫.童裝.內衣褲.手袋. 首飾.鞋.拉鍊.花邊.棉紗.手袋.鞋.等行業。數量不限 現金交易 批發或零售均可收購成衣 收購成衣存貨,收購成衣貨辦,收購成衣貨尾,收購貨尾,收購童裝,收購布料,收購時裝,收購存貨,收購布料,收購內衣
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可以參考品牌原價、新舊程度同市場上類似商品嘅成交價作比較，留意是否附有原裝吊牌、收據或購買證明。二手或Outlet貨品價錢一般比原價低三至七成，視乎商品狀況同款式新舊。
要仔細檢查衣物有無破損、起毛波、變黃或異味，配飾類（如手袋、首飾）要留意拉鏈、五金配件同皮質狀況；如標明全新，最好要求賣家提供吊牌或收據照片以核實。
建議選擇面交方式，當面檢查貨品狀況後先付款，盡量避免先全數過數俾陌生賣家；如需網購寄送，可考慮用有買家保障嘅付款方式，並保留交易對話記錄方便日後追查。
二手或個人賣家一般不設退換，所以交收時務必當場檢查清楚；如向商戶或專門店購買全新商品，建議事先確認退換期限同條件（例如未拆吊牌、保留收據）先成交。
全新貨品要留意是否原廠正貨、有無吊牌同保養卡；二手貨品就要著重檢查實際磨損程度同氣味，並了解清洗保養記錄。價錢方面二手通常較相宜，但選擇及尺碼可能較有限。
可以參考賣家過往嘅交易評價、回覆速度同商品描述是否詳盡（包括清晰相片同尺寸資料）。建議優先選擇有實名認證或長期經營記錄嘅賣家，減少受騙風險。
一般先透過地產代理或網上平台搵盤，睇樓後向業主或代理表達意向，再洽談租金、租期同按金，雙方同意條款後簽訂臨時租約並落定，最後簽正式租約同交租金按金後就可以收樓。
香港慣例一般由租客同業主各自支付半個月租金作為代理佣金（即雙方各付半個月，代理共收一個月租金佣金），具體比例亦可因應市況或個別協議有所調整，建議簽約前同代理確認清楚。
標準租期一般為2年（一年死約一年生約），按金通常為2個月租金（部分業主要求3個月），簽約時亦需支付首月租金。租期同按金具體條款視乎業主要求同市況議價空間。
可留意代理是否熟悉目標地段嘅商廈盤源、有無相關牌照（持牌地產代理）、回應是否專業迅速。建議比較多於一位代理提供嘅盤源同意見，避免被單一代理局限選擇。
建議留意樓宇實用率、大廈管理同保安質素、冷氣同電力負荷是否足夠、上下班高峰時段升降機是否擁擠，亦要查清楚大廈有無分契或業權問題。
常見問題包括實用面積同建築面積混淆、業主臨時加租或要求額外裝修費用、合約條款唔清晰（如續租條件、維修責任）。建議簽約前由律師或專業人士審閱合約細節，保障自己權益。
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