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租舖一般先搵盤睇舖，同業主或代理洽談租金按金後簽約交吉收舖；買舖則需睇樓後落定，再經律師處理查冊、合約同按揭安排，最後完成交易過戶。整個流程視乎交易複雜程度需時數星期至數月不等。
租舖佣金慣例通常由租客同業主各付半個月租金；買賣商舖嘅佣金一般為成交價嘅1%（買賣雙方各付1%），具體比率亦可因應個別協議有所調整，建議簽約前同代理確認清楚收費。
建議揀選熟悉目標地段商舖市場、有相關牌照（持牌地產代理）、過往有成功租售案例嘅代理。可比較多於一位代理提供嘅意見同盤源，避免被單一資訊局限判斷。
建議留意舖位人流量同周邊商戶組合、有無僭建或違反地契用途、上下水及電力負荷是否足夠營業需要，亦要查清楚有無業權糾紛或租務糾紛紀錄。
常見問題包括人流量同實際營業時間人流有落差、舖位用途同地契不符、合約續租或加租條款唔清晰。建議交易前由律師審閱合約，並向地政總署查冊核實業權狀況。
租舖標準租期一般2至3年，按金通常為2至3個月租金；買舖首期視乎按揭成數，一般商業物業按揭成數較住宅低，買家需自付較高比例首期，建議向銀行查詢實際可批核成數。
一般可透過持牌財務公司或銀行網上平台、電話或親身到分行申請，需提交身份證明、住址證明同收入證明等文件。部分貸款產品支援全程網上申請，加快批核流程。
視乎貸款機構同個人資料齊全程度，部分財務公司最快可於數小時至1個工作日內批核並過數；銀行貸款審批時間一般較長，可能需要2至5個工作日。
貸款利率因應借款人信用評級、貸款額同還款期而定，持牌財務公司年利率（APR）一般由幾個百分點到逾30%不等，建議申請前清楚比較唔同機構嘅實際年利率同總還款金額。
一般要求申請人年滿18歲或以上、為香港居民並有穩定收入來源；信貸紀錄良好者批核機會較高，部分產品亦設有信貸紀錄較寬鬆嘅選擇，但利率可能相應較高。
借款前應評估自己嘅還款能力，避免因短期資金需要而借取超出能力範圍嘅貸款金額；亦要留意逾期還款可能影響信貸評級同產生額外罰息或手續費。
可向香港公司註冊處查詢「放債人牌照」名單，正規持牌機構會清楚顯示牌照編號同放債人協會會員資格。建議避免向冇牌或自稱「免TU免審查」嘅來歷不明渠道借款。
