免佣荀盤
的搜尋結果
找到 47 個相關結果
太子公爵街車位出租 車位免佣出租 租車位 私家車車位 有蓋車位
何文田勝利道車位出租
很多業主都有聽聞過房署未補地價重新按揭計劃，但由於加按手續繁瑣及審批嚴謹而望而生畏,其實免補加按真的可以幫到好多有財政困難的業主解決當前財務難關。如果你僅僅因為手續繁瑣或擔心入息及行業問題，均可放心委託本公司，我們務必盡力為客戶爭取最大利益。
本公司憑藉十多年銀行按揭經驗，於2010年正式成立公屋/居屋/夾屋重新按揭小組，專門為該類樓宇之業主代辦有關申請，令業主可以順利享受銀行按揭服務，解決財政困難。
交通方便,即租即用,辦公室24小時使用,有大,細房尺吋選擇,租辦公室★★WHATSAPP 95657381★★
「港美股5分鐘盤前/盤後精華」Bot，免費整合港美股重要消息，採用地道繁體翻譯，自動標示利好利空。提供24小時、7日或1個月數據，助你快速掌握市場動態，再忙也能輕鬆追蹤！
尖沙咀樓上舖出租，免佣、新裝、企理，地點方便，有WIFI、有冷氣、月租$3xxx起。THE ONE對面，即租即用。設有不同尺寸:由50呎至200呎，彈性租約 沒有雜費，包水電WIFI，沒有其他雜費。24小時工作室 / Office / 網上直銷店 / 興趣班/樓上舖
炮台山 套房免傭平租 全新裝修 有窗 電 69913418 北角
旺舖 創業 民生商舖 免佣 有來去水位
【貸一財務】特快批核，私人貸款，無需見面，免tu。全程網上搞掂，零接觸，網上小額貨款周轉，全程資料保密，特快批核，20分鐘現金到你手！保證成功！歡迎任何職業，任何人仕，只要你有需要 一定幫到你! 立即致電/WhatsApp：94478284 莊生
多用途工作室出租 由$3,000起
布偶兄弟搵家長
藝創室內設計30年經驗，江門廠房一條龍訂造傢俬，嚴控品質，10年保養。專營住宅/商業設計，香港師傅施工，效果圖實景高還原，報價透明，中途不加價。免費上門度尺報價。
新能源電動車電量不足？我們提供免拖車現場充電服務，直接過電可行走15-20公里。更涵蓋搭電、補胎、換電池及拖車協調等多元道路救援服務，為您的電動車提供全方位保障。
新能源電動車沒電顧路免煩惱！我們提供專業現場過電服務，即刻為您的愛車補充電力，讓您輕鬆續航15-20公里，省去拖車的困擾。此外，更涵蓋緊急搭電、快速補胎、到府換電池及拖車協調等全方位道路救援，全天候待命，確保您的行車安全與順暢，讓旅途更加安心無憂。
自08年房委會推出未補地價物業加按至今，本公司專責小組已有十多年公屋、居屋、夾屋加按經驗，已經完全掌握房署、銀行申請每一手續及要求，事先可為業主落實申請資格，更坐擁全港最多可批核免補地價加按之合作銀行，為客戶選擇最優惠的銀行服務。
一般先透過地產代理或網上平台搵盤，睇樓後向業主或代理表達意向，再洽談租金、租期同按金，雙方同意條款後簽訂臨時租約並落定，最後簽正式租約同交租金按金後就可以收樓。
香港慣例一般由租客同業主各自支付半個月租金作為代理佣金（即雙方各付半個月，代理共收一個月租金佣金），具體比例亦可因應市況或個別協議有所調整，建議簽約前同代理確認清楚。
標準租期一般為2年（一年死約一年生約），按金通常為2個月租金（部分業主要求3個月），簽約時亦需支付首月租金。租期同按金具體條款視乎業主要求同市況議價空間。
可留意代理是否熟悉目標地段嘅商廈盤源、有無相關牌照（持牌地產代理）、回應是否專業迅速。建議比較多於一位代理提供嘅盤源同意見，避免被單一代理局限選擇。
建議留意樓宇實用率、大廈管理同保安質素、冷氣同電力負荷是否足夠、上下班高峰時段升降機是否擁擠，亦要查清楚大廈有無分契或業權問題。
常見問題包括實用面積同建築面積混淆、業主臨時加租或要求額外裝修費用、合約條款唔清晰（如續租條件、維修責任）。建議簽約前由律師或專業人士審閱合約細節，保障自己權益。
視乎物業類型同價值，住宅按揭一般可借六至七成（價值1千萬以下物業），高價物業成數會較低；首次置業人士透過按揭保險計劃，部分情況下可借到八至九成，具體成數需經銀行審批確認。
主要分為「銀行最優惠利率（P按）」同「香港銀行同業拆息（H按）」兩種計算方式，部分銀行提供混合式按揭計劃。P按利率較穩定但偏高；H按通常較波動但平均利率較低，建議比較唔同銀行嘅實際年利率（APR）再決定。
一般需要身份證明、住址證明、近6個月糧單同銀行月結單、稅單，自僱人士仲需提供生意登記證同財務報表。買賣合約同物業相關文件亦需提交銀行作審批參考。
壓力測試要求借款人在假設利率上升3厘嘅情況下，每月供款仍不超過入息嘅60%，目的係確保借款人在利率波動時仍有還款能力。如未能通過壓力測試，可能需要降低借貸額或增加首期。
大部分按揭計劃設有罰息期（一般為首2至3年），在罰息期內提前還款或轉按通常需要支付罰息（按尚欠貸款額嘅某個百分比計算），建議簽約前向銀行確認清楚罰息細則同年期。
可比較唔同銀行嘅利率優惠、現金回贈、罰息期長短同提早還款條款，亦可考慮自己對利率波動嘅承受能力（選P按或H按）。建議透過銀行或按揭轉介公司一次過比較多間銀行嘅報價。
