我想問下咩乜野叫做夾屋? 點解政府最近又推番出黎賣?
<p>我想問下咩乜野叫做夾屋? 點解政府最近又推番出黎賣?<br _mce_bogus="1"></p>
By ivan wong (pupil) on 2010-04-14 Answers 5 Views 1153
By money_0817 on 2010-04-29
「夾屋」即香港房屋協會「夾心階層住屋計劃」。好多人都會同房屋署(政府部門)居屋混淆~房協係政府資助ge非牟利機構,解決市民房屋需要。多年前政府話唔想干預樓市，所以停售居屋/夾屋。但因為近呢幾年，市場上唔少物業價格高企,好多人都表示難以置業~但又冇資格申請公屋，所以房協同政府商討後,決定推售夾屋比一D喺出面負擔唔起買私人樓ge中產人士以折扣優惠置業~
By yanyan (pupil) on 2010-05-20
夾心階層住屋計劃...........
By Raymond (graduate) on 2010-05-20
心階層住屋計劃（簡稱夾屋計劃）是1990年代初期香港政府委託香港房屋協會興建的出售公共房屋，購入單位須受到五年的轉售限制。原意是為收入不足以購買私人樓宇，又不合資格申請居屋及公共屋邨的中等入息市民（即所謂夾心階層）解決住屋問題。計劃正式推行前，曾被稱為三文治階層住屋計劃，因其英文Sandwich Class Housing Scheme而得名。此計劃中興建的屋苑稱為夾心階層住屋屋苑，簡稱夾屋，市場定位及售價均較居屋為高，但比私人樓宇低。此計劃的首個項目於1995年建成，但由於市場情況轉變，此計劃已於2000年中止，而尚餘三個建成未售的屋苑於2000年改作私樓，並以市值價格出售。
By 88ddbb (graduate) on 2010-04-29
「夾心階層住屋貸款計劃」此計劃在一九九三至一九九七年間分六期推出，共批出近二十七億元，受惠家庭超過五千七百個。夾屋針對一批無資格認購居屋，但仍未能負擔私樓的「夾心階層」購置私人樓宇，其申請資格及資產審查較居屋申請者為高。對於白表申請者，夾屋的個人和家庭（ 2人或以上）入息上限，分別不可多於 1.95萬元和 2.3萬至 3.9萬元，總資產限制分別 60萬元及 120萬元。至於居屋則規定個人和家庭的入息上限，不可超過 1.21萬和 2.42萬元，總資產限制則分別 39.5萬元及 79萬元。雖然部份夾屋位置及居住環境較居屋佳，而且大部份設有屋苑會所，但夾屋轉售限制較居屋更多。現時二手夾屋不設綠表市場，如於自由市場放售或放租，必先得到房協批准及補地價，金額標準參考鄰近物業成交，如將軍澳叠翠軒，最新補地價折扣率為物業估價之 23%。居屋業主則可將居屋單位售予綠表人士，毋須補地價，但如轉售予非公屋戶，參考房委會 2月份第二市場成交記錄，補地價折扣率為估價 28%至 56%。
By penny lee (pupil) on 2010-04-14
夾屋是指90年代初政府推出夾心階層住屋計劃所建的樓宇
