By 物業管理 31265111 保安服務31265111 QAS保安課程 代辦保安員証 (graduate) on 2011-06-06

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By 88ddbb (graduate) on 2010-05-02

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公屋租金包括差餉及管理費，而由於政府免地價提供土地和注資給房委會，租金一直維持在低水平。租金是按室內樓面面積計算的，除少數例外情況之外，同一幢大廈內所有單位，不論樓層高低和坐向，每平方米室內樓面面積的租金均劃一。現時，房委會轄下200多個屋鸷，提供各種類型和租金水平的單位予不同組別的租戶。2007年1月，政府提出《2007年房屋（修訂）條例草案》，以新的租住公屋（公屋）租金調整框架，取代《房屋條例》（第283章）所訂的法定租金與入息比例中位數10%，改為按照公屋租戶家庭收入的變動，把租金上調和下調。《2007年房屋（修訂）條例草案》於2007年6月獲立法會通過，由2008年1月1日起實施。在新租金調整機制下，公屋租金每兩年檢討一次。公屋租金按照收入指數的變動而上調或下調。該指數反映公屋租戶家庭收入的變動，並由政府統計處處長負責計算。假如下調租金，公屋租金須按收入指數的減幅而減。假使上調租金，公屋租金須按收入指數的升幅而加，或者增加10%，取其增幅較小者。為提供新的起點，讓以收入為基礎的租金調整機制得以有效運作，房委會自2007年8月起把公屋租金減低11.6%。