為何現在新樓的實用面積如果用同一呎數之舊樓作比較,例如雙方都是5百呎實用,但舊樓在觀感上比新樓較大,為什麼?????
By angel wong (小學生) on 2010-01-08 答案 3 觀看次數 176
By Linda on 2010-02-26
我知道新樓有時都會計埋個露台,而以前個舊樓就唔會囉!
By wushukhan (畢業生) on 2010-05-16
呃人為準則..............
By 88ddbb (畢業生) on 2010-05-02
運輸及房屋局於2008年10月10日公布,統一了「實用面積」(Saleable Area)的定義。統一後的「實用面積」是指單位的面積,以及露台和工作平台(如有)的面積的總和。至於物業的其他地方面積,例如窗台,則會逐項列出,但不包括在「實用面積」之內。統一後的定義其實與香港測量師學會《量度作業守則》定義相同。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。「實用面積」不包括 : 窗台、天井、花園、庭院、平台、車位、 樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。